利息第壹，本息相等，哪個更劃算？

先還利息，後還本金和利息哪個更劃算？

先息後資是指借款人在還款過程中只需每月還利息，貸款到期後壹次性還本金；

等額本息是指借款人每月償還部分本息，每月還款金額相同。

由於先還利息後還本金的還款方式，每個月只能還利息，還款壓力較小；

等額本息不僅要還利息，還要還壹部分本金，所以還款壓力相對更大。

先息後資壹般用於商業貸款和抵押貸款，等額本息的應用範圍很廣，例如車貸、房貸、消費貸、商貸等等。

先息後息適合未來預期收益較高的人群。畢竟雖然說前期只需要還利息，壓力小，但是貸款到期後壹次性還完所有本金壓力更大。

等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。

償還商業貸款

壹般有年還款和月還款兩種方式。

每年還款

用公積金余額壹次性沖抵貸款本金。用公積金余額沖抵本金後，重新計算貸款總額和利息。總還款額減少，利息減少，月供減少。

比如我借了20萬，我每個月還2000。壹年後，公積金余額為1，000元。抵消後重新計算總利率，按照本金20-1 = 1.900元計算利息。重新計算後，我每個月還了1.900元。

每月還款

使用公積金余額支付月供。可以緩解短期的資金壓力。但總還款額不變，利息不變，月供不變。

比如我借了20萬，我每個月還2000。壹年後，公積金余額為654.38+0，000元。接下來的5個月，我每個月從公積金裏出2000塊錢，5個月後再交月供。

需要註意的事項

夫妻雙方都繳納公積金且符合條件的，可以共同還款。

如果有組合貸款，先還公積金貸款的部分。

使用公積金償還商業貸款有很多前提條件，但由於各地規定不壹，請提前向當地住房公積金管理中心了解相關規定。

先利息後本金和等額本息哪個更劃算？

先息後資通常指“等額本息法”償還貸款。如果按相同利率、相同時間計算，平均資本要支付的利息會比等額本息還款方式少，但前期等額本息還款壓力大，用戶可以根據自己的經濟情況選擇。

等額本息法，每月還款中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。此外，等額本息法較為常見，所以先還活期利息後還本金通常指“等額本息法”償還貸款。

等額本息就是每月還部分本息，收回的本金增加，剩余本金減少，收回的利息減少，但每月收到的本息總額相等；由於借款人每月只支付剩余本金的利息，因此每月的利息回收減少。

同樣年化收益14%的等額本息與本項目利息後收益的區別在於，先付利息的投資者每月收到等額本金；等額本息的投資人每月收到借款人未還的剩余本金的利息。

先息後資的好處是不需要重復投資就可以獲得預期收益，但缺點是資金的流動性不如等額本息，先息後借的用戶壹般用於業務資金周轉，所以資金的安全性與項目的安全性高度相關，相對風險會更高。

等額本息和先息後本哪個更劃算？

這裏以65，438+02期65，438+0，000元貸款為例，利息後計算的利息為65，438+0，285元，等額本息計算的利息為65，438+0，065，438+0.5.88元，也就是說利息後要支付的利息少了。而利息後前期還款壓力小，最後壹期必須壹次性還完本金，而等額本息只需要每期等額償還即可。所以兩者各有利弊，都不是更好。