壹、現需要房貸30萬,幾年還清,哪種貸款方式最劃算?
30萬，勸妳還是去借吧，幾年就還清，就不要貸款了
二、房子貸款30年第幾年還清最劃算？
房貸想要壹次性還清的話，以下是給大家的建議：
1.貸款30年，選擇等額本金這種方式還款的話，由於這種還款方式是屬於前期還款的本金比較多，隨著時間不斷的增加，所要還的本金也不斷在減少，所以在這種還款方式下，建議大家不要超過貸款年限的壹般，也就是15年，提前還款會更劃算壹些，若超過這個年限的話，就沒有什麽必要提前還款了。
2.貸款30年，選擇等額本息的還款方式的話，因為這種還款方式每個月所要還的金額是壹樣的，因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以後，再壹次性還清會劃算壹些，要是妳當前還款的時間已經超過20年的話，剩下的金額其實慢慢還清也是壹樣的，完全沒有必要提前還房貸了。
三、房子貸款30年第幾年還清最劃算？
房貸想要壹次性還清的話，以下是給大家的建議：
1.貸款30年，選擇等額本金這種方式還款的話，由於這種還款方式是屬於前期還款的本金比較多，隨著時間不斷的增加，所要還的本金也不斷在減少，所以在這種還款方式下，建議大家不要超過貸款年限的壹般，也就是15年，提前還款會更劃算壹些，若超過這個年限的話，就沒有什麽必要提前還款了。
2.貸款30年，選擇等額本息的還款方式的話，因為這種還款方式每個月所要還的金額是壹樣的，因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以後，再壹次性還清會劃算壹些，要是妳當前還款的時間已經超過20年的話，剩下的金額其實慢慢還清也是壹樣的，完全沒有必要提前還房貸了。
四、30年的房貸第幾年還最合適
貸款30年如果是等額本息的還款方式，那麽十五年至二十年還清最合適；如果是等額本金的還款方式，那麽十五年之內還清最合適。壹、等額本息還款有什麽技巧等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長，在貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款後期償還的本金多、利息少。選擇等額本息還款要註意，如果提前還清貸款，壹次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關，同壹筆貸款，提前還的時間越早，節省的利息越多。_二、等額本息還款計算公式是怎樣的等額本息法最重要的壹個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：每月還本付息金額=[本金x月利率x（1月利率）貸款月數]/[（1月利率）還款月數-1]，每月利息=剩余本金x貸款月利率還款總利息=貸款額貸款月數月利率（1月利率）貸款月數/（1月利率）還款月數-1-貸款額，還款總額=還款月數貸款額月利率（1月利率）貸款月數/（1月利率）還款月數-1註意：在等額本息法中，銀行壹般先收剩余本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。三、申請房貸有哪些註意事項1、清楚還款方式：現在的銀行購房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金兩種。大家要根據自己的實際情況來選擇更為合適的還款方式，減輕生活壓力，等額本金雖然利息少壹些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。2、可申請延期還款：在向銀行提出貸款申請通過之後，銀行就會放款入賬，然後購房者就可以開始按月還款了，壹般來說，購房者只需要每個月按時還貸款即可。但是如果中途遇到困難導致無法按時還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。3、清楚放款時間：在銀行審核貸款通過之後，並不是立馬就把款項打到購房者的賬戶，銀行對於貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時間，急於買房的購房者應該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等壹年才放款的情況都有。