65438年2月8日起，市民在深圳繳納公積金，可以貸款購買東莞房產。元旦起，深圳購房者有了新的選擇，可以用深圳的公積金貸款在中山買房。
自去年深圳公積金中心推出異地互貸業務以來，壹直有不少市民在咨詢如何辦理異地公積金貸款。在深圳交公積金的職工去異地買房。公積金貸款是在深圳申請還是到購房地申請？昨天，記者采訪了市住建局公積金中心相關負責人。該負責人對異地公積金貸款政策進行了詳細解讀。
情況1:異地繳存公積金的深戶職工，可以貸款在深圳買房。
異地繳存公積金的深圳戶籍職工，回深圳購買首套住房，可以向深圳公積金中心申請公積金貸款。
比如，壹個深戶職工在廣州工作，想在深圳買房，只要連續6個月按時足額繳納公積金，就可以憑廣州公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)在深圳公積金中心申請貸款。同時，在深圳已用商業貸款購房但在外地繳納公積金的深企職工，也可以回深圳辦理轉公業務。
場景二:在深圳貸款買房，其他地方的存款時間可以合並計算。
異地繳存公積金且在深圳繳存不滿6個月的職工向深圳公積金中心申請貸款時，繳費時間可合並計算。比如壹個北京的在冊員工，來到深圳工作。在北京連續四個月按時足額繳納公積金。按照深圳現行的貸款政策，他只需要在深圳連續還款兩個月，就可以滿足貸款的基本條件。其他城市的繳費時間可以合並計算。
情況三:在深圳繳納公積金的非戶籍員工，可以回老家貸款買房。
目前大部分城市的公積金貸款還是和戶籍掛鉤的。非深戶職工在深圳繳納公積金，回老家買房，需要先了解當地的公積金貸款政策。如果當地公積金中心允許他們不在本地繳存，但是本地戶籍的職工也可以申請貸款，那麽在深圳繳存公積金的非深戶職工可以先開具住房公積金繳存證明(可以憑身份證原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部辦理)。
情況四:如果深圳交公積金，可以去東莞、中山貸款買房。
去年2月4日，65438+，東莞公積金中心發布通知稱，將全面實施異地貸款業務，取消異地繳存公積金職工在東莞申請貸款的戶籍限制半年。65438+去年2月24日，中山公積金中心發布《關於增加在深圳繳納住房公積金的職工作為我市貸款對象的通知》，這意味著在深圳繳納住房公積金的職工，無論戶籍在哪裏，均可向東莞、中山公積金中心申請貸款購房，深圳公積金中心將協助職工辦理在深圳繳納住房公積金證明。
目前東莞公積金最高可貸額度為個人50萬，夫妻80萬。中山公積金最高可貸額度個人30萬，夫妻50萬。
技巧
已在異地購房的繳存職工。
可以申請“異地購房提取”
在深圳繳存職工異地購房，無論購買商品房、政策性住房還是保障性住房，均可向深圳公積金中心申請“異地購房提取”。職工家庭名下只有壹套房且公積金賬戶余額不超過購房總價的，也可以申請全額提取賬戶余額。職工只需攜帶本人身份證、聯名卡、房產證或其他產權證明材料、兩年內出具的購房有效票據，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業務，可提取金額以《深圳市公積金提取管理條例》審核的金額為準。
(以上回答發布於2016-01-07。目前的購房政策請參考實際情況。)
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