小額貸款多了，如果導致個人負債率增加，那麽就會影響到貸款買房。而小額貸款雖然比較多，但是並沒有造成個人負債率大幅度增加，這時候申請房貸不受之前小額貸款的影響。用戶在申請房貸時，之前的貸款對於當前的房貸有影響，銀行會要求用戶提前還清之前的貸款。
辦理房貸需要什麽條件？
（l）必須持有合法的戶口簿（不限本市戶口）、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。
（2）購買銀行指定發展商的商品房。
（3）在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入壹部分金額。
（4）同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。
（5）同意將所購房產作為貸款抵押物。
（6）願意履行貸款合同的全部條款。
（7）同意銀行規定的相關（其他）條件。
借款人需要出具並提供的資料
（l）居民身份證原件和復印件。
（2）房屋認購書原件和復印件。
（3）首期購房款的繳納原件和復印件。
（4）月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明（存折或其他有價證券）等。
（5）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
（6）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
（7）借款人要求提供的其他文件或資料。
小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經納入征信系統中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人征信報告中顯示，銀行工作人員經聯網查詢即可查到，此時會影響到房貸。若小額貸款公司未納入征信系統中，銀行方面是沒顯示的，即對妳並無影響。