用公積金還房貸有很多好處，利率低，還款額小，還款方式靈活。全國多個城市調整住房公積金政策，大方向是降低公積金提取和貸款門檻，提高使用率，適當擴大適用範圍。公積金貸款提前還款額度靈活，便於資金控制。
用公積金還房貸有很多好處，利率低，還款額小，還款方式靈活。全國多個城市調整住房公積金政策，大方向是降低公積金提取和貸款門檻，提高使用率，適當擴大適用範圍。
北京住房公積金貸款有什麽優勢？
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，住房公積金繳存必須符合以下兩個條件之壹:
壹，
貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時正常足額繳存住房公積金。
月(含)以上，(正常繳存包括連續按月繳存、提前繳存和補繳住房公積金)，申請貸款時處於繳存狀態。
經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工已滿足住房公積金賬戶建立12個月(含)以上，且正常足額繳存住房公積金。
壹個月以上(含)可以申請貸款。
二、貸款申請人是在職期間繳存住房公積金的退休職工。
滿足以上條件之壹，就有資格申請“住房公積金貸款”。購買政策性住房的貸款申請人不受北京住房公積金繳存時間限制。貸款申請人只有符合建立住房公積金賬戶並處於繳存狀態的條件，才能申請住房公積金貸款。
公積金貸款有什麽好處？
用公積金還房貸有很多好處，利率低，還款額小，還款方式靈活。全國多個城市調整住房公積金政策，大方向是降低公積金提取和貸款門檻，提高使用率，適當擴大適用範圍。
公積金貸款的還款方式極其靈活。只要每月還款額不低於“還款額”，借款人就可以隨意確定每月還款額，非常方便借款人安排資金。
公積金貸款提前還款額度靈活，便於資金控制。
商業貸款的提前還款金額必須是10000或者50000的倍數，而公積金貸款沒有具體規定。只要還款大於還款金額，都視為提前還款金額，次數不限，可以按月提前還款。
公積金貸款利率低，福利多。
(以上回答發布於2015-07-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
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