北京租房用什麽軟件好？
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租房糾紛的幾種類型。
壹、損害賠償糾紛
不動產租賃關系中的損害賠償糾紛，與其他法律關系中的損害賠償壹樣，主要由侵權行為引起，常見的有:
1.房屋損壞賠償；
2.人身或財產損害賠償；
3.侵犯共有人合法權益的賠償。
第二，租金支付糾紛
這是最常見的壹種糾紛。處理租金支付糾紛有三種方式:
1.租賃雙方約定，要麽承租人及時支付租金，要麽房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
2.租賃雙方在解決如何支付拖欠租金問題的同時，在分清責任的前提下，解決由此產生的違約責任問題，繼續履行租賃合同；
3.終止租賃合同。這主要是由於雙方失去繼續履行合同的基礎，或者雙方協商解除合同，或者壹方起訴解除租賃關系。
三。其他爭議
除了前述的違約金、損害賠償金糾紛之外，還有不動產租賃期間優先出售權糾紛、轉租糾紛、改變房屋用途糾紛、因租賃合同未登記承租人不能對抗第三人的糾紛。
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