近段時間以來，國內各個城市均爆發出各種房屋質量維權新聞，杭州、長沙、鄭州、武漢、南昌等各大省會城市房子質量不合格問題頻現，房子偷工減料、漏水、墻壁開裂等問題層出不窮，老百姓辛苦大半輩子買的豆腐渣工程究竟誰來買單？國家掃黑除惡為何還有如此重大問題頻繁發生？
對於江西新力禧園，對於老板張園林來說，沒有理由不愛自己的“孩子”——9歲的新力控股。所以，今年5月， “張爸爸”準備了足足800頁招股書，誓要把“孩子”送上港交所。
2016—2018年3年間，新力的杠桿率、借款額、負債率分別為7.15、10.62、15.34，壹直處於上行通道，借款額方面，三年間分別約為64.37億元、166.75億元、221.1億元，凈負債率分別為300%、205%、285%，遠超2018年行業平均水平的92.52%。
新力2016年交付建築面積35.65萬平米，到2018年連續翻了兩番，達到111.96萬平米。短時間快速擴張，壹旦管控不力，勢必混亂。
高周轉的負面影響，直接體現在了項目上。2017年以來，新力·公園壹號項目因違規，被要求限期整改。新力禧園和龍灣項目因額外收取“居間服務費”，被消費者舉報。
近期，我們了解到特別是江西南昌新力禧園疊墅維權高發，已經有近百名業主聯名起訴房地產公司、住建局驗收部門。新力控股（集團）有限公司旗下江西南昌新力禧園疊墅區，於2017年7月左右開售，目前1、2期業主已收到交房通知單，經業主現場檢驗後發現，花了半輩子的血汗錢買的所謂疊墅住宅質量是壹塌糊塗，偷工減料、不按圖施工、使用貼牌偽劣產品等等。該小區質量存在嚴重不達標，且有重大安全隱患！簡單列舉壹下小區存在的幾個重大問題。
1、外墻：下疊入戶花園陽臺下方的外墻沒有做防水卷材，下沈庭院沒有做兩道防水卷材，設計為兩道，現場施工只做了壹道，下沈庭院卷材沒有上翻，未按圖紙施工。其它位置的防水卷材大部分沒有用50單位厚的擠塑聚苯板保護，直接用建築垃圾回填，整個防水全部破壞了。地下室不是漏水，簡直就是個小泉眼，地下室整個防水沒有按建築圖紙施工。
2、所有衛生間排水立管沒有做同層排水配件，以後衛生間會漏水，設計院圖紙上已設計了同層排水設施，開發商沒做。
3、室外市政道路給排水沒有按給排水設計總圖管道采用黃沙保護直接采用建築垃圾回填，幾年以後小區給水管道會破損爛通，若幹年後給水管道就使用不了，南昌市已經有大量的例子（玉河明珠小區、昌河汽車廠區等等）。施工嚴重不符合設計施工驗收規範，住建局、質監站同誌根本就沒有按建築法、建築工程施工質量統壹標準、建築防水工程現場檢測技術規範、建築施工測量標準驗收。
4、小區內部道路偷工減料，沒有按圖紙要求做路基，施工圖紙要求路基先用20公分碎石堪實，開發商為了節約成本沒做，導致小區道路大面積坍塌。其他諸如墻體、室內電梯、煙道、露臺、樓梯、小區內部綠化等均有嚴重的偷工減料和工程質量問題，存在較大安全隱患，遠遠無法達到業主驗收要求。
文中僅列出部分質量問題，質量問題不僅體現在房屋本身漏水、偷工減料方面，另外小區基礎設施綠化與標準不符、剛剛交付就路面坍塌在業主看來簡直觸目驚心！
廣大業主對於漏水的墻體、坍塌的路面，不能乘坐的電梯，非常絕望！並就上述問題自6月份開始與開發商溝通，提出了業主的訴求，但開發商代表敷衍了事、相互推諉，避重就輕，不解決任何實際問題，他們以權威機構出具的驗收合格證書為由，拒絕承認工程質量問題。
毫無疑問，在這鐵壹般的事實下，開發商和質檢等責任部門存在重大利益輸送關系！否則，如此嚴重質量問題如何驗收通過？另外，業主投訴電話至本地各類媒體江西電視臺等均得不到任何反饋！數百位業主上訪、投訴、舉報無門，只能自發檢舉實名舉報住建局等相關責任人貪汙受賄，擅自對新力禧園嚴重質量不達標問題辦理竣工備案，目前市紀委和區紀委已經正式受理實名舉報請求。
在權益得不到保障、正當訴求得不到任何解決方案的情況下，百余名業主自發組織起來，於2019年10月在南昌鐵路運輸法院聯合起訴住建局、質監站等單位，要求判決上述單位按建築法規定撤銷給“新力禧園”下發的工程竣工驗收備案，並責令住建局監督開發商按已通過行政審批的全套圖紙（建築、結構、給排水、電氣、暖通圖）返工整改到位。整改到位後再組織相關單位驗收，驗收通過後再發竣工驗收備案表位，目前已經開庭審理。
2019年11月1日，法院已經協同近百名起訴業主到新力禧園現場開挖取證，現場取證完全驗證起訴不合格質量內容，目前，後續還有很多業主陸續加入維權隊伍，法院也將陸續開庭審理，相信法律會給業主們壹個公平公正的判決結果！
註：另就最新消息表示，壹審法官由於已到現場勘查取證，證實事實具在，但是由於未知原因，法官已另換其人，究竟何種原因我們不得而知。
天若有情天亦老，人間正道是滄桑！國家在發展，時代在進步，我們堅信，任何魑魅魍魎都敵不過正義和公道，浩然天地，正氣長存！