房產抵押好辦嗎？
只要申請人符合抵押貸款的要求，就是好貸款。首先，房子需要滿足銀行的要求:銀行接受20年內產權清晰的房產，可以上市交易。其次，貸款人的信用狀況應該良好。如果信用太差，銀行不會受理。住房主要是有還貸能力，想要有穩定的收入，滿足這些條件進行按揭貸款是非常簡單的。
抵押貸款流程有哪些？
1，選擇貸款機構
購房者如果想申請房產抵押貸款，首先需要選擇好的貸款機構，可以選擇在銀行申請房產抵押貸款。銀行的貸款利率比較低，安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。
2.寫申請，提交材料
選擇合適的貸款機構後，需要根據貸款機構的要求提交申請材料，如有效身份證件、戶口本、結婚證、個人收入證明、貸款用途證明等貸款機構要求的文件或材料。
3.初審
貸款機構會對購房者的按揭貸款信息進行初步審核。在這個階段，沒有關於買家的問題。只要購房者提交的資料真實可靠，符合貸款機構的要求，基本都會批下來。
4.估價
貸款機構會對購房者的房子進行評估，他們會收取壹定的評估費，壹般是千分之三到千分之五左右。差額是固定的，費率是累進的。不同的評估機構收費也不壹樣，不同地區的收費標準也不壹樣。
5.批準貸款和簽署合同
房子通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次審核。審批通過後，貸款機構會和妳溝通貸款金額、利率、期限、還款方式，然後妳就可以簽訂貸款合同了。
6.申請抵押登記
購房者辦理抵押登記需要到房屋所在地房管局辦理。辦理抵押登記時，還需要準備相關材料:申請人的身份證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證或房產證、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同，以及其他需要的材料。
7.貸款
最後，就等貸款了。
汽車按揭還是信用貸款？
貸款產品沒有最好，只有最適合。就汽車按揭和信用貸款而言，很難說哪種貸款方式最好，因為兩種貸款方式各有利弊，只能說適合不同的人去申請。
申請信用貸款通常要求借款人具備良好的個人資質，不僅要有可觀的收入和穩定的工作，還要有良好的信用記錄。只有這樣，再等壹個月才能貸款，利息高。而如果妳有車，申請汽車按揭不需要很好的個人資質。
但是，無論選擇哪壹種，都需要找壹個靠譜的借貸機構。車貸推薦安美圖，安美圖專註於汽車抵押貸款業務，為短期內有需求的車主提供便捷的貸款渠道。經過多年的發展，安美已覆蓋上海、成都、Xi、武漢、深圳、重慶、北京、昆明、廣州、石河子等全國10城市，擁有13家門店。
信用貸款好批嗎？
信用貸款很常見，因為不需要抵押物，所以很多人第壹時間想到信用貸款。
信用貸款是壹種依靠個人誠信和信用的貸款方式。現在很多年輕人用信用貸款來解決個人的資金壓力。信用貸款的門檻比較低，所以大家會覺得比較好辦。
誤區壹:信用貸款門檻低≠無門檻。
與抵押貸款相比，信用貸款的門檻相對較低。壹般情況下，我們申請信用貸款時，貸款機構會審核我們的信用記錄，比如征信、芝麻信用等。其次，工作行業、職業和收入水平會對信用貸款的評估產生很大影響。此外，國家還規定，原則上不對未成年人(18周歲以下)發放信用貸款。對於壹些老年人(55歲以上)，很多貸款機構也傾向於不發放信用貸款。如果滿足這些條件，借款人就可以獲得貸款。
誤區二:信用貸款利率等於銀行貸款利率。
信用貸款是貸款機構發放的沒有抵押物的貸款，機構承擔的風險比較高。而房貸就不壹樣了，因為有抵押物作為抵押，如果借款人未能按時還本付息，銀行也有權依法處置抵押物。所以壹般情況下，信用貸款的利息會高於按揭貸款。如果借款人的信用狀況很好，部分貸款的利率會低壹些。
誤區三:有信用信息的白人家庭更容易貸款成功。
顧名思義，征信報告上沒有金融行為，但這並不代表妳的信用好，銀行無法通過征信報告評估妳的還款能力和信用情況，所以征信報告是信用貸款的扣分。
誤區四:信用貸款≠身份證貸款。
信用貸款通常只需要上傳身份證即可，不需要提供任何復雜的資質資料，但不代表用身份證就可以貸款。畢竟貸款機構不能只看身份證，還要考察貸款人的征信、婚姻、收入等各個方面。任何壹個方面有所欠缺，綜合得分都會降低，可能會拒絕貸款。
誤區四:只有信用不良才會影響貸款審批。
如果妳想獲得銀行貸款，妳必須通過信用障礙，這是壹個眾所周知的秘密。但是，妳可能不知道的是，銀行在查詢征信報告的時候，關註的不僅僅是妳的還款記錄，還有妳的征信報告在短時間內被查詢的次數。
具體來說，如果妳信用報告最近被多次查詢，在銀行看來，會懷疑妳向多家銀行申請了信貸業務，且考慮到借款人債務負擔過重，還款能力不足，銀行很可能會將妳拒之門外。比如很多銀行就對此做了規定。如果借款人的信用報告最近被查詢過四次或四次以上，將很難成功獲得貸款。
綜上所述，信用貸款的“坑”無處不在，壹定要選對平臺，選對銀行，選對機構！