壹、信托貸款的分類
信托貸款要求為標準，可劃分為兩大類：甲類信托貸款和乙類信托貸款；以貸款的用途劃分，可分為固定資產信托貸款、流動資金信托貸款和臨時周轉信托貸款。根據項目選定主體的不同以及委托人的不同標準和要求，將貸款分為甲類信托貸款和乙類信托貸款。
所謂甲類信托貸款，就是由委托人指定貸款項目，項目風險由委托人負責；乙類貸款則是由受托人選定項目，風險相應由受托人承擔。
以貸款的用途分，可劃分為固定資產信托貸款、流動資金信托貸款和臨時周轉信托貸款。
二、信托主要分為哪些類？
信托的種類可根據形式和內容進行不同的劃分：①按信托關系建立的方式可分為：任意信托和法定信托；②按委托人或受托人的性質不同分為：法人信托和個人信托；③按受益對象的目的不同分為：私益信托和公益信托；④按受益對象是否是委托人分為：自益信托和他益信托；⑤按信托事項的性質不同可分為：商事信托和民事信托；⑥按信托目的不同可分為：擔保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托；⑦按信托涉及的地域可分為：國內信托和國際信托；⑧按信托財產的不同可分為：資金信托、動產信托、不動產信托、其他財產信托等；⑨按委托人數量不同可分為：單壹信托和信托；信托產品按投資方式分類主要有：信托產品可按照投資方式分類為：①信托貸款類：將信托資金以受托人（信托公司）的名義給項目公司發放貸款。②權益投資類：將信托資金投資於能帶來穩定現金流的權益。③證券投資類：將信托資金投資於證券市場，包括壹級市場、二級市場，定向增發等證券投資類產品受托人壹般會委托投資顧問進行管理。④股權投資類：將信托資金以受托人的名義對項目公司進行股權投資，通過股權增值、分紅或溢價回購等獲得收益。⑤組合運用類：受托人將信托資金以股權投資、權益投資、貸款等方式組合運用於項目公司。
三、房地產信托貸款的種類包括（）。
B,C,D
四、委貸和信托的區別？
委托貸款與貸款的區別表以下幾個方面:
1、性質不同
委托貸款中的人財產管理性質，主要是根據委托人的指示轉移委托財產;而信托貸款業務中，受托人通過類似銀行的貸款業務，為委托人投資。
2、合同簽訂形式不同
委托貸款合同須由委托人、受托人和借款人簽訂三方協議，或是委托人與受托人、受托人與借款人簽訂內容壹致的協議;而信托借款合同只有委托人和受托人兩方簽訂協議。
3、確定借款合同內容的主體不同
委托貸款合同中，借款合同內容由委托人指定，而信托貸款合同中，借款合同內容由受托人確定。
4、責任和風險承擔不同
委托貸款中借款人負有直接向委托人還款的義務，貸款風險由委托人自行承擔;而信托貸款合同中，借款人是合同以外的第三人，其沒有直接向委托人還款的義務，信托貸款中的款型安全由信托機構負責，風險也由信托機構承擔。