壹、壹定要本市常住戶口才能貸款嗎
銀行貸款不壹定需要本地戶口的,需要滿足以下條件即可貸款了。
貸款條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件;
2、房屋認購書原件及復印件;
3、首期房款的繳納原件及復印件;
4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價證券)等。
二、長沙市住房公積金在哪些城市可以通用?壹定要本市常住戶口才能貸款嗎?
☆服務簡介住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。個人住房組合貸款,是指借款人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款,兩者的組合,簡稱為組合貸款。☆服務特色為您提供更為優惠的住房貸款利率,降低您的借款成本。同時針對純公積金貸款的額度限制問題,提供組合融資服務,以全面滿足您購房融資需求。☆申請條件您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括:(壹)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;(二)參加住房公積金並能正常繳交;(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(四)申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別註意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同壹人。☆貸款額度公積金貸款的額度由於各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同,貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢;組合貸款額度是指根據本人住房公積金月交額核定出住房公積金貸款的可申請額度,其剩余款項再申請個人商業貸款。☆貸款期限各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。需要註意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業性貸款部分的貸款期限必須壹致。☆貸款利率公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執行。組合貸款的商業性貸款部分最低為中國人民銀行相應檔次基準利率0.85倍,住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執行。☆申請貸款應提供的資料(壹)合法的身份證件(居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件);(二)住房公積金儲蓄卡及借款人名章;(三)合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;(四)購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;(五)使用夫妻雙方貸款額度的,須有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;(六)當地住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。您在辦理組合貸款時除需提供上述資料外,還需要提供辦理住房商業性貸款的資料,請參考“壹手個人住房貸款”業務。☆操作指南(壹)提出申請。您需提出書面貸款申請,並提交有關資料,由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請,等待住房公積金管理部門審批;(二)簽訂合同。經住房公積金管理部門審批通過後,由我行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續;(三)發放貸款。您須來我行填制貸款轉存憑據,我行按借款合同約定將貸款資金壹次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內;(四)按期還款。貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息;(五)提前還款。在貸款到期日前,您如提前結清貸款,須按借款合同約定,提前向我行或向住房公積金管理部門提出申請,由住房公積金管理部門審批。(以上內容僅作參考,相關業務以中國工商銀行當地分行具體規定為準。為節約您的時間,請在辦理相關手續前詳細咨詢當地工商銀行。)
三、貸款如果本人不去以身份證和戶口本能辦理嗎?
戶口本和身份證都只是貸款所需手續之壹,借款人不能單憑它申請貸款,因為僅憑戶口本貸款機構無法判斷您的還款能力,所以不會放款給您。
按照銀行貸款業務規定或者小貸公司放貸條件,任何借款人有借款需求都需要經過嚴格的審核的,在雙方並無任何可信任的基礎上,只有妳提供了相應資質證明,或對應的財產抵押,擔保公司擔保,才有可能得到金融機構的資金幫助。平白無故的借資金給妳,很明顯是不可能的,而這些多半是些陷阱,不是要妳的高利息就是高手續費,這種手段已經非常常見了。
四、個人貸款在中原銀行非要是本地戶口嗎
不用
個人貸款條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、在工行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。
中原銀行股份有限公司(以下簡稱:中原銀行)總部位於河南省鄭州市,由原開封銀行、安陽銀行、鶴壁銀行、新鄉銀行、濮陽銀行、許昌銀行、漯河銀行、三門峽銀行、南陽銀行、商丘銀行、信陽銀行、周口銀行等13家城市商業銀行以新設合並方式而成。中原銀行是河南省唯壹壹家省級法人銀行,構建了現代企業制度和“三會壹層”的公司治理結構模式,實施“壹級法人、統壹領導、分級經營、授權管理”,
中原銀行2014年12月開業,註冊資本154.2億元,位列全國城市商業銀行之首。中原銀行資產規模2094億元,內設22個職能部門,下轄總行營業部、14家分行,428家支行(網點)。