隨著生活水平的提高，許多人對房子不滿意了。如果條件允許，他們可以買第二套房。讓我們來看看邊肖的二套房貸政策。
重慶二套房貸政策
1.職工申請住房公積金貸款，應當連續正常繳存住房公積金12個月(含)以上。職工個人或家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，最高貸款額度60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由60萬元調整為45萬元。職工及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付款比例不低於20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款時，首付款比例不得低於50%。
2.二套房面積小於90平方米的，為二套房評估價的1%；二套房面積90多但不到預計購買價的1.5% 144平米。
二、重慶二套房怎麽鑒定？
1.借款人首次申請貸款購房的，其家庭已在購房所在地房屋登記信息系統登記壹套(含)以上住房；
2、借款人用貸款購買壹套(及以上)住房，並申請貸款購買住房；
3.貸款人會通過詢問記錄、面談等形式的盡職調查，確認借款人家庭已經有房。
文章摘要:重慶二套房貸政策。購買二套房或第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由60萬元調整為45萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款時，首付款比例不得低於50%；二套房面積小於90平方米的，為二套房評估價的1%；二套房面積90多但不到預計購買價的1.5% 144平米。
2020年重慶二套房首付比例是多少？
重慶是中國的直轄市，發展很好，重慶也是中國限購的城市之壹。重慶這幾年也是圍繞限購政策，出臺了很多買房的政策。想在重慶買房的朋友，之前壹定要對重慶的買房政策有所了解。邊肖會給妳介紹的。
1.2020年重慶二套房首付比例是多少？
1.在重慶，買第二套房子，用公積金申請貸款的，由不低於20%調整為不低於50%，首付比例有所提高。如果用商業貸款買房，現在首付比例是50%。錢多的話也可以多交，看個人經濟情況。
2.不僅首付比例提高了，個人住房貸款利率也比1房子提高了，將按照1房子貸款利率的1.1倍執行。
二、如何識別二套房？
重慶認定二套房的標準是認貸不認房，也就是說主要看妳在銀行有沒有貸款記錄。
1.如果之前向銀行申請過貸款，名下已經有壹套房子，繼續向銀行申請貸款，這套房子就認定為二套房。
2.如果以家庭為單位買房，父母也有房，以未成年人名義買房也算第二套房子。
3.如果未成年人名下已經有壹套房子，長大後想在重慶再買壹套房子，需要向銀行申請貸款，也算第二套房子。
4.如果個人名下有壹套房子，已經向銀行申請貸款並已結清，再向銀行申請貸款，也會被認定為二套房。
5.有的人可能1的房子申請了商業貸款，但是第二次買房的時候申請了公積金貸款，但是也會被認定為二套房。
邊肖總結:想在重慶買房，需要了解二套房的認定標準，同時二套房的首付比例和貸款利率都提高了。
重慶二套房公積金貸款政策
壹、采購規定:
根據國家和我市相關政策規定，公積金貸款支持繳存職工合理的住房需求。不接受購買第三套及以上住房和“三無”人員住房公積金個人住房貸款。
二、房屋拆遷的認定:
購買住房單位以“認房又認貸”的標準確定。住房信息以我市不動產登記管理機構的查詢結果為準，住房貸款記錄以中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫、住房公積金監管機構及其他住房公積金管理中心的住房貸款記錄查詢結果為準。
三、購買比例:
職工家庭繳存職工購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的80%；
職工家庭繳存職工購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的60%。
重慶二套房公積金可以貸款嗎？
重慶二套房可以住房公積金貸款。根據重慶住房公積金中心《辦理住房公積金個人住房貸款(壹手住房按揭貸款)須知》第二條，申請條件為。申請個人住房公積金貸款，應當同時符合下列條件:
(1)申請貸款前已按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上，申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態；
(2)具有完全民事行為能力，有穩定的收入，有能力和意願按期償還貸款本息；
(三)個人信用信息狀況良好，符合中央征信中心的要求。借款人或配偶任何壹方的貸款或信用卡在近兩年內連續3期(含3期)以上逾期且累計6期(含6期)以上的，壹次性償還貸款，拖欠貸款本金或利息90天(含)以上，且貸款或信用卡當前狀態為逾期的， 且在資金提取、貸款和貸後還款過程中存在失信行為，以及通過其他方式確認的嚴重失信行為，原則上不予追究。
重慶二套房可以用公積金貸款嗎？
重慶二套房可以申請公積金貸款嗎？
是的，妳可以。
職工家庭繳存職工購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的80%；
職工家庭繳存職工購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的70%，職工家庭多子女的最高貸款比例為所購住房價值的75%。
擴展信息:
重慶公積金貸款額度:
住房公積金個人住房貸款個人貸款額度為住房公積金賬戶余額的25倍，個人最高額度50萬元，多子女家庭最高額度60萬元；
夫妻雙方參與貸款的可貸額度，以職工及其配偶個人可貸額度相加計算，單筆住房公積金貸款總額不超過654.38+0萬元；多子女家庭貸款總額不超過654.38+20萬元。
其他配額規定:
1，職工家庭購買第壹套二手房，最高可貸金額為所購住房評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者較低者的80%；
職工家庭購買的第二套二手房，最高可按所購住房評估價值與不動產登記機構備案的交易金額兩者中較低者的70%貸款；
多子女家庭購買二手房，最高可貸金額為所購房屋評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者中較低者的75%；
壹手房置換貸款金額不得超過申請時原貸款剩余本金余額；
二手房置換貸款應符合壹手房置換貸款和二手房抵押貸款可貸額度的規定。
2.每月支付給員工家庭的債務不得超過該家庭月收入的50%。
這是重慶推出二套房貸和壹套房貸買二套住房的最後壹筆。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？