妳好！妳關於住房公積金貸款政策的咨詢。就此問題，現答復如下:
1.按照我市現行公積金貸款政策，已有個人公積金貸款余額的職工，不能再發放個人公積金貸款；有個人公積金貸款余額的職工，不能向配偶發放個人公積金貸款。所以，如果妳和配偶現在沒有個人公積金貸款余額，可以重新買房，申請公積金貸款。現行公積金個人貸款利率為:五年以下(含五年)4.0%，五年以上4.5%。
關於妳買的房子是不是二套房，妳可以在買房時直接向主管機關或部門咨詢確認。
二、按照重慶市住房公積金貸款的有關規定，商業性住房貸款轉為公積金貸款後可以申請公積金“置換貸款”。具體貸款條件及提供的資料如下:
具體貸款條件:①按時足額繳存住房公積金壹年以上，具有完全民事行為能力的個人；(二)在本市城鎮購房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業貸款並取得房屋所有權證(或房屋所有權證、國有土地使用證)；(三)有正當職業和穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；(4)有合法有效的重慶市商品房買賣合同和房地產權屬證書(或房產證和國有土地使用證)；(5)同意將所購房屋作為抵押物；⑥同意申請購房擔保。
所需資料:①借款人及房產所有人(均含配偶)身份證及戶口本(或其他有效居住證明)；(2)合法有效的重慶市商品房買賣合同、產權證、購房款支付憑證；③借款合同原件及房地產抵押借款合同；(4)貸款還款證明原件(原貸款銀行出具的截至當月的還款計劃表)；(5)借款人及配偶的收入證明；6.借款人與產權所有人的婚姻狀況證明(含單身證明)。以上材料需提供復印件兩套(統壹為A4標準)。申請和簽訂合同時，只需要房產證復印件，其他所有材料都必須帶原件，以備查驗。
此外，借款人申請個人住房公積金貸款需要辦理住房抵押和購房擔保，會產生抵押登記費和購房擔保費。