壹、銀行貸款貸了20年，每壹年還壹次利息，這個貸款利率怎麽算的？
貸率與貸款用途、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種六個月（含）6.10%；②六個月至壹年（含）6.56%；③壹至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限利率為7.05%0.85=5.9925%
二、銀行貸款貸了20年，每壹年還壹次利息，這個貸款利率怎麽算的？
每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]假定借款人從銀行獲得壹筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。
按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
仍以上例為基礎，壹個月為壹期，第壹期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199513.59元；第二期應支付利息（199513.59×4.2‰)元。另外網上有貸款計算器，方便計算。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。
壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。
如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不壹樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。貸款種類壹：個人信用貸款個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麽申請此類貸款需要什麽條件呢？
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定條件的限制，壹般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新壹貸貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率壹般為基準利率，還貸壓力較小。那麽申請該類貸款需要什麽條件呢？
壹般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度壹般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。貸款種類三：大學生創業貸款大學生對此類貸款的關註度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麽申請此類貸款需要什麽條件呢？
壹般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。
相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。貸款種類四：個體戶貸款個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麽條件呢？
壹般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。
在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。貸款種類五：房屋按揭貸款很多人購房申請房屋按揭貸款，那麽該貸款需要什麽條件呢？
壹般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。參考資料
三、銀行貸款貸了20年,每壹年還壹次利息,這個貸款利率怎麽算...
如果是按揭貸款(等額本息)，月供是1637.40元。到期利息壹***是152977.66元。
四、20年的貸款壹年還清。利息怎麽去算的？
利息是根據原先的約定利率來結算。
對於提前還款,不同的銀行對利息的結算方法是不同的,在借貸合同中會有明確約定。壹般分兩種情況：壹是只對還款之前的期限收取利息,還款之後就不再收取；二是除了需要結清還款之前利息之外,還需要支付違約合同的罰息。
因此，要提前還房貸，需要先弄清楚妳那家銀行的規定，大部分銀行都要求房貸滿壹年後才可辦理提前還款，若是房貸未滿壹年，那麽需要支付壹定違約金，例如中國銀行房貸不滿壹年就提前還款，壹般會收取6個月以內的利息作為違約金，滿壹年後則不收取違約金。如果妳那邊也是這樣的，最好不要在銀行的違約期內還款，這樣可以避免產生違約金。