第壹，房貸還沒還，調解不成。正常的商品房按揭貸款是每個月還的，也就是我們常說的月供。如果還沒漲，通常沒得商量。
正常情況下，壹開始是沒有的。房產證抵押前，通常由房企保證金代扣並記入個人征信報告。如果有多次，銀行將壹次性扣除開發公司的銀行存款以還清所有抵押貸款。通過這種方式，房企將起訴，還清扣留的貸款，或取消合同並收回房屋。
如果房子已經抵押，銀行會直接催收，情節嚴重的會通過司法拍賣償還。
二、銀行貸款時，可以協商調解在銀行貸款時，壹般采用利息結算和本金償還的方式，根據情況，可以申請協商調解。
例如，貸款使用三年，利息按季度支付，部分本金按年支付。如果利息正常支付且個人信用良好，當還款出現問題時，可以向銀行申請延期並推遲還款。或者先部分退回申請，其他申請延期。
能否協商調解取決於銀行、個人和銀行之間的關系以及貸款合同。原則上可以通過友好協商進行調解。
對於銀行來說，他們不希望出現壞賬，他們也希望收回貸款。
第三，銀行消費貸款，通常情況下無法協商和調解銀行消費貸款，並且壹般還款也是按月進行。這種貸款通常不可能進行談判和調解。原則上必須每月按時還款。
如果每個月還不出來，銀行系統會自動記錄在信用報告上，沒有時間協商。比如車貸、裝修貸、信用卡分期貸等等。
如果多次出現，銀行將發送提醒函並采取法律措施催收款項。
簡而言之，銀行貸款無法償還，是否可以協商和調解取決於貸款的具體性質。在有困惑的情況下，可以看看借款合同，上面會有相關的處理條款。不同的地方，不同的銀行，會有差異
在這裏，我建議，如果發生這種情況，無論我們是否可以協商，第壹，我們應該盡力償還它，第二，我們必須通知銀行，說明情況，有事可商量並顯示我們的誠意。另外，主動告知，表明妳並非惡意逾期，以免罪加壹等。
希望大家壹定要量力而行去借，有事再借不難，否則債務影響生活，生活難過。