買房子貸款要手續費嗎？
房產的問題大家肯定很關心，現在各地的房價都非常的高，壹次性付全款買房子基本上是不可能的。所以很多人都是想著貸款買房子。貸款買房子肯定是要去銀行辦理相關的手續的。貸款買房子手續費是肯定需要繳納的，手續費包括測繪費評估費交易費工本費抵押登記費等，並且還要繳納相應的稅務。壹、在我國貸款買房子需要什麽手續費嗎?1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。3、交易費：壹般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。此外，買房人還應繳納壹些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。印花稅：房款的0.05%。以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。二、買房辦理手續都需要什麽證件?壹般來說，壹次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，妳與其簽訂合同就行了。如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《營業執照》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們購房時避免日後麻煩的保障，所以在辦理手續時，壹定要查看清楚。看到了這兒，我們大家肯定對於買房子要不要手續費的問題有了了解，肯定是需要手續費的。需要繳納的手續費也是很多的，測繪費工本費評估費交易費等等都是需要繳納的，所以說買房子貸款其實是壹件非常麻煩的事情，如果我們想要貸款買房的話我們是需要對這個問題去了解的。
銀行辦貸款需要什麽手續費嗎
銀行貸款是沒有手續費的。用戶在線下申請銀行貸款，或者通過網絡渠道申請銀行貸款，均沒有收取手續費的說法。如果遇到收手續費的情況，請警惕是否遇到了假冒的貸款產品。另外，銀行貸款申請成功後，銀行只會收取貸款利息而不會收取其他的費用。另外，用戶辦理擔保貸款或者抵押貸款，之前收取壹定的費用，這樣也不是手續費，這些收費都是有具體名目的。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
中小企業獲得銀行貸款的技巧有建立良好的銀企關系。要講究信譽。要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。選擇合適的貸款時機。取得中小企業擔保機構的支持。
創業貸款是指具有壹定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的壹種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額壹般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額壹般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單可以貸存單金額的80%;國債可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
如果妳沒有存單、國債，也沒有保單，但妳的配偶或父母有壹份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找壹至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創業資金。
信用貸款手續費壹般多少
信用貸款的手續費壹般在貸款資金的3%到4%之間。
以上手續費收取標準只針對於收取手續費的貸款機構，現在很多大型貸款機構是免收手續費的，手續費為0。
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中介辦銀行貸款可靠嗎？
中介辦銀行貸款並不壹定可靠，有些中介並不能夠幫助客戶把貸款批下來，主要目的是為了賺取客戶繳納的中介費用。銀行對於客戶資質的考察比較嚴格，比如說客戶因為征信的問題導致貸款通不過，在這種情況下選擇中介也不會改變最後的結果。
如果客戶需要找中介辦理業務，那麽就需要註意以下幾點：
1、不要先提前墊支，貸款辦下來以後再按約定付錢。
2、不要輕易聽信中介的介紹，保持客觀的觀點。
3、自己準備好相應的貸款資料。
在很多時候，客戶可以自己去銀行咨詢，看看到底是因為什麽原因導致貸款通不過，壹般情況下，只要不是客戶的征信報告出了問題，還是有辦法可以解決的，並不需要通過中介來借款。
為了不對自己的信貸活動造成影響，客戶在平常的時候還是要註意維護好自己的征信報告，不要讓自己的負債率過高。
貸款買車要手續費嗎
貸款買車是需要支付手續費的。貸款買車的手續費包括履約保證金、公證抵押費、資信調查費、分期手續費等”不過，手續費並沒有壹個統壹的標準，各家對手續費車貸手續費的規定不盡相同。
4S店、國企店無手續費。多數4S店都與銀行有合作協議，由4S店或第三方公司作為擔保，幫助消費者向銀行貸款。國有企業自身就可以為消費者進行擔保；私企需找第三方公司擔保。第三方公司擔保是要收取手續費，而且大多數需要用房產抵押。
通過金融公司貸款手續費用高。“通過汽車金融公司貸款的話，壹般收取10%的手續費，各個品牌所用的名稱不壹樣，但是各種名目的費用加起來差不多是10%左右，利率則與銀行貸款利率壹樣。
銀行消費信貸需房產抵押。在進行抵押貸款時會產生評估費等壹系列費用。
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免息車貸不免手續費。不少汽車金融公司都推出了免息車貸，然而在手續費方面卻是有著不同的規定，有的需要收取手續費，有的不收取手續費。如果妳要購買的車型是免息同時又免手續費，那麽算是比較實惠的，若是需要收取手續費，則必須認真計算衡量。車貸的手續費壹般是車款總額的4%-7%之間，並且是在交第壹次月供的同時壹次清手續費，如果手續費過高，那麽不妨考慮別的車貸類型。