個人經營貸款的類型有哪些
1、個人商業用房貸款個人商業用房貸款：是銀行向借款人發放的用於購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理。2、個人經營性物業抵押貸款經營性物業：是指已竣工驗收並通過出租等商業運營模式用於辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。3、個人短期經營性貸款個人短期經營性貸款：是向借款人發放的用於生產和經營活動中流動的人民幣貸款。4、個人中長期經營性貸款個人中長期經營性貸款：是向借款人發放的用於生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動等中長期資金需要的人民幣貸款。5、個人小型設備貸款個人小型設備貸款：是向借款人發放的用於購置生產、經營活動中所需的小型設備(包括工程用車、經營用車等)的人民幣貸款。個體工商戶條件：（1）具備完全民事行為能力，有當地市範圍內戶口；（2）在本地有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第壹還款來源；（3）能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物；（4）在貸款行開立存款帳戶。準備資料：（1）身份證、戶口簿原件以及與原件壹致的復印件；（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；（3）可證明其合法收入的相關資料；（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；（7）銀行要求提供的其它資料。綜上所述，對於個人經營貸款的類型主要分為四種，但不管是哪種類型的經營貸款都應該用於合法的經營活動當中，壹般貸款人都是指由銀行開辦的個人經營貸款業務的機構，幫助個人助業貸款等。
個人經營貸款是什麽？申請個人經營貸款的條件是什麽？
經營性貸款是指向個人借款人發放的用於合法經營活動中所需資金的人民幣擔保貸款。借款人申請貸款須用於該實體合法的經營活動。包括個體工商戶、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人等。
申請個人經營貸款，應符合如下基本條件：
1、年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下，在申請銀行管轄地域範圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明。
2、借款人及其經營實體在申請銀行及其他金融機構無不良貸款記錄，包括但不限於：
(1)在貸款申請時點無逾期貸款；
(2)未發生保證金、保證人代償；
(3)未進入銀監會黑名單。
3、除商用房裝修用途外，其他用途的個人經營貸款還須符合以下準入條件：
(1)經營實體(含分公司)註冊地或營業場所在申請銀行授權管轄範圍內；
(2)借款人(或配偶)為經營實體的實際擁有者；
(3)經營實體已經縣級(含)以上工商行政管理部門核準登記成立，年檢合格；
(4)經營實體的所有權明晰，有固定經營場所，內部管理規範；
(5)經營實體已成立並正常經營1年以上(含)，1年盈利，且誠信納稅，無偷稅漏稅行為，無不良信用記錄。對於借款人已具備豐富的行業從業經驗、良好的資信狀況等條件的，申請銀行可制定細則，適度放寬借款人經營年限的準入限制，但至少要求經營實體已成立。
(6)勞動用工管理制度符合國家規定；
(7)借款人經營或生產的產品有市場、有效益，有良好的經營前景；
(8)經營實體的現金流量穩定，借款人具有穩定的、按時足額償還貸款本息的能力；
(9)所申請的個人經營貸款資金應用於經營實體的經營；
(10)能提供申請銀行認可的合法、有效的質押、抵押或其他擔保；
(11)在申請銀行或他行開立個人結算賬戶或個體工商戶、經營實體對公賬戶。
4、銀行規定的其他條件。
中國銀行個人經營貸款業務是什麽？
中國銀行個人經營貸款是指以支持實體發展為發展原則，向自然人發放的用於解決其生產經營過程中的正常資金需求的貸款。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢中行經辦網點，也可進入中行在線客服人工服務、致電中行客服熱線95566（海外及港澳臺地區請致電8610-95566）進行咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
申請中國銀行個人經營貸款需要滿足哪些條件？
中國銀行個人經營貸款辦理條件：
1、借款人具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民，包括在港澳臺人士，信用狀況良好且具備還款意願和還款能力，並符合《個人貸款管理暫行辦法》等法律法規和監管規定；
2、借款人年齡不低於18歲且不高於65歲；
3、借款人符合中行反及制裁合規相關規定；
4、借款人在中行開立結算賬戶；
5、借款人擁有合法經營實體，能夠提供相關營業執照及經營許可證。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
個人經營性貸款還不上怎麽辦
個人經營貸款如果還不上，用戶可以積極與銀行溝通，申請寬限還款或延長貸款年限降低月供。如果還不上貸款會被算作逾期，壹旦逾期會被系統記錄並且上報征信，影響申貸人的個人信譽與日後辦理信用卡和貸款相關業務。
如果是因為您的個人經營貸款由於經營管理欠妥，而導致無法按期歸還銀行本息，連續兩期逾期未按時歸還，會收到銀行逾期催款電話和通知書，連續逾期三期以上，會收到銀行方面律師函。如果債務人確實因經營不善不能歸還銀行本息，銀行方面將采取訴訟保全方式，申請凍結妳的抵押品，將抵押品進行拍賣，用於歸還銀行本息及相關的費用。建議您盡快地想辦法進行還款，否則您的個人信用記錄會有所損耗，甚至您將要承擔更大的經濟負擔。
個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。辦理流程有咨詢，提交材料，簽約合同，審核後按程序放貸款，借款歸還，清算後解除抵押手續。此類貸款在壹定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行壹般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
目前國內銀行的個人經營性貸款具有以下特色：貸款額度高，如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；貸款期限長，壹般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年；擔保方式多，才采用質押、抵押、自然人保證、專業擔保公司保證、市場管理方保證、聯保、互保、組合擔保等靈活多樣的擔保方式。具備循環貸款功能，此類貸款壹次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷。
個人經營貸款詳解
經營貸款是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業或個體戶的經營需要。
個人經營貸款是指借款人為了流動、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動而向銀行申請的貸款。
借款人申請個人投資經營貸款除必須具備產品有市場、經營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、無不良社會信用記錄，信用良好；3、在貸款銀行開立壹般存款帳戶；
3、經營產品市場前景好、經濟效益佳；
4、經營狀況、財務狀況良好；
5、能夠提供貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
個人經營貸款的申請步驟：
1、提交貸款申請及申請資料；
2、等待貸款機構的資質評估；
3、等待貸款機構的風險評估；
4、風險評估通過後獲得貸款
申請個人經營性貸款需要註意以下幾點：
1、貸款用途，借款人申請的個人經營性貸款必須是用於經營的，比如采購原材料，支付貨款等，借款人須向銀行提供真實的購銷合同和發票；
2、借款人必須是真實的經營個體戶或公司；
3、該類貸款的抵押率壹般為60%~70%，如果借款人提供的抵押物是別墅，抵押率可能會低至40%~50%，即客戶最多可以貸款70萬元；
4、該類貸款的預期年化利率壹般在基準上浮20%~30%之間，所以借款人需要根據自己的實際情況再申請。