不少學生會選擇去英國留學，其中很多學生會想選擇在英國買房，那麽英國留學貸款購房的條件有哪些呢?這是很多移民人士比較感興趣的問題。和出國移民網壹起來看看吧!下面是我整理的相關資訊，歡迎閱讀。
英國留學生貸款的買房流程有哪些
1、預算評估
根據自身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤。通過前期調查，清晰自己的購房需求，以及資金的核算並且了解房子潛在的資金回報率;看完房後確定自己的預算.
2、貸款初步同意書(AIP)
在確定自己預算之後，需要走訪各個房屋中介來尋找自己心儀的房子。但是在和中介洽談之前需要拿到貸款初步同意書AIP(Agree in Principle)即銀行初步同意書，因為當妳出示此證給中介看，顯示自己買房的認真程度，並且可以在交易時(議價)有壹定優勢。大部分房屋開發商或者中介在介紹房產詳細信息前，都需要妳出示AIP來證明資金實力以確保購買房屋的嚴肅性.
3、市場調研
通過房屋中介，實地考察所看重的房子也就是預約看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情況和周圍居住環境;房屋的類型，比如獨立式花園別墅，半獨立是花園別墅，公寓，獨門獨院單層小屋或者維多利亞式的排屋;了解房屋中介的實力或者房產發展商的實力以及口碑;接下來當然是要了解房產的升值空間，如果自己不了解可以請專業人士評價並且給予建議。
4、價格溝通
房屋中介提供價格以及買家對房子出價，這個出價並不壹定要比中介或者房東所出價格高，通常交易雙方可以通過溝通達成協議，即敲定成交價。講價期間不需交押金。但若是購置期房，開發商通常會先要定金，大致1000鎊(1萬人民幣)左右。洽談期間，購房者能夠自由停止房產交易。當雙方達成交易預付定金後，如需貸款，則需要準備貸款所需資料。
這裏我們提供壹份英國購房費用，僅供參考，房價會因房型低端的差異有變化：
5、貸款申請-準備申請材料
身份證明
學生有效的身份證明，即護照或者ID卡。
地址證明
學生剛抵達英國時的警察局的註冊信;如果自己租房在校外住的需要提供每月所繳的水費，電費或者Council Tax等賬單;如果在學校的宿舍，可以從學校international office要壹封證明信，住址證明信或者宿舍繳費單。
銀行賬單
提供近三x個月內的銀行賬單。所上繳貸款申請當天算起的三個月內賬單。
財產證明
通常學生沒有存款，基本資產來源都來自父母，所以具體材料準備，請咨詢專業人士。
6、房屋勘察
通常購置房產，需要向銀行或者其他可做貸款的金融機構貸款，這時買家需要向銀行出示房子評價判定書。
房子評價判定師將對房子的修建結構，當前情況和安全系數等做出具體的陳述以及估價。若是沒有問題，買家的律師將查詢房產的合法所有權，然後正式處理有關借款手續。
在繳納定金後的21天之內，買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
7、律師程序
買方律師在國家地產註冊局(UK Land Registry)查驗該房子所有權的註冊檔案是不是事實。若是房產在法律上存在任何格外約束，會對房產價值產生影響。律師查詢對房產有關的背景，包含地域環境，排水系統和將來修建計劃等信息。
8、交換合同
若是上述查驗沒有問題，買方和賣方律師將起草房產生意合同條款。兩邊壹旦簽署了合同，房產生意將遭到法律保護。通常買家會在此刻向賣家付出房價的5~10% 的押金。采辦期房通常是在報價洽談完結後即簽署合同。
交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產權證書和房屋鑰匙的移交工作。
9、完成交易
從簽署合同到最後交給房款，通常需求1個月。在此期間，銀行會使用這段時刻把購房者請求的借款轉賬給買方律師，結尾通過賣方律師，進入賣家的賬戶。買家的姓名被記錄在國家地產掛號局(UK Land Registry) 的註冊掛號檔案。
產權過戶：合同完成之後，賣方將向買方律師移交產權證書。在繳納印花稅之後，申請土地所有權登記。完成登記之後，土地登記部門出局土地證書，確認買方現為房產所有人。
10、註意事項
以上即是留英學生貸款買房流程的介紹，通常從開始的報價洽談到最後的房子交鑰匙需求3個月的時刻。
壹般情況下，在英國買房自下訂金起通常需要6-10個星期的時間，所有的購房文件都是由買賣雙方各自的律師執行，較大程度上保護了雙方的權益。買方指定的律師的職責是確保您所購買的房產為現時可售的房產，不存在任何可能對房產的可銷售性或房產價值產生負面影響的“未知因素”。