用低利率貸款償還抵押貸款是不可能的。低息貸款大多是經營貸款和壹些貼息貸款。這些貸款是用於特殊轉賬的，實際用途必須與申請時提交的用途相同。如果銀行打算以低息貸款提前償還抵押貸款，它將要求銀行提供其消費憑證以驗證資金的用途。如不能提供提前還貸資金，將拒絕提前還貸申請。
有必要提前用低息貸款還房貸嗎？
用低息貸款償還抵押貸款也是壹種可行的方法。
提前還貸主要是為了降低利息，尤其是貸款的前幾年，本金基數大，利息相應高。因此，在貸款的前幾年，特別是前五年，我們必須爭取更多的還款，使總貸款的本金基數減少，並在剩余貸款中減輕利息負擔。但是，並不是每個人都適合提前還貸，要視情況而定。
貸款機構認為，在正常情況下，如果年內出現連續加息的情況，借款人選擇提前還貸是壹種不錯的方式。今年整體利率環境處於下行階段，還款壓力相對較小。借款人應妥善保管自己的資金，不必擔心償還貸款。
我可以用低利率信用貸款償還我的抵押貸款嗎？
是的，如果妳能做到的話，工商銀行的這個產品也可以用於其他投資，收益應該不錯。詳細分析是否可以替換:
1.先說工行的產品。月利率應為0.225%，年利率應為2.7%。利息還清後會顯示為信用卡，相當於實際利率（年化利率）為4.94%。當然，這比抵押貸款的年化利率5.39%低9%，所以從利率上來說是劃算的。
2.貸款不僅取決於利率，還取決於金額。對方可能告訴妳可以辦理654.38+0萬元，但實際上大部分是30萬元。達到654.38+0萬元的要求非常高。據了解，沒有批準654.38+0萬元的案例。
3.房貸的期限比較長，月供會比較低。從長遠來看，抵押貸款更適合。
壹、申請人的條件
在中國有常住戶口、常住城鎮戶口（或有效證件）、具有完全民事行為能力並符合下列條件的中國公民可以申請個人信用貸款。
1.有正當職業和穩定的收入來源（月工資收入必須在1000元以上），並具有按期償還貸款本息的能力；
2.借款人的單位必須是銀行認可的、與銀行有良好合作關系的行政、企事業單位，銀行需要代為發放工資；
3.遵紀守法，無違法行為和不良記錄；
4.在中國工商銀行開立個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；
5.銀行規定的其他條件。
第二，貸款金額
個人信用貸款起點為2000元，貸款金額不得超過借款人月工資收入的6倍。
第三，貸款期限
個人信用貸款的貸款期限在1年（含）以下，壹般不予展期。如因不可抗力不能按時歸還貸款，經貸款人同意可展期壹次，累計貸款期限不超過1年。
第四，貸款利率
貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。貸款期間如遇利率調整，按合同利率計算，不得分期計息。如果貸款期限少於6個月，將按6個月的利率計算利息。
動詞 （verb的縮寫）貸款流程
1.借款人向銀行提交以下信息:
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證明及復印件；
（3）居住地址證明（戶口本或近三個月房租、水電煤氣費用收據）；
（4）職業及收入證明（工作證明原件及復印件；銀行會發放工資存折等。);
（5）有效聯系方式和電話；
（6）在中國工商銀行開立的個人結算賬戶憑證；
（七）銀行要求的其他信息。
2.借款人提交的申請材料經銀行審核通過後，雙方簽訂貸款合同。
3.銀行通過轉賬向借款人發放貸款。