壹、用房產證抵押，怎麽在建行辦貸款？
建行房屋抵押貸款辦理流程：1、抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備“房產證”。2、抵押流程：（1）持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記；（2）如得到可以辦理的確切答復，請“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請；（3）建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰收取手續費；（4）建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；（5）借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；（6）抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
二、建行房屋抵押貸款辦理流程？
房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。那麽，建設銀行房屋貸款怎樣申請？
建行房屋抵押貸款的流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途、金額及年限時間。
2、申貸資料準備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、建行住房抵押貸款怎麽辦理
貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。
建行住房抵押貸款申請條件：
(1)有合法身份;
(2)有按期償還所有貸款本息的能力;
(3)無不良信用記錄和不良行為記錄;
(4)財產***有人同意設定最高額抵押;
(5)抵押房屋的房齡在15年以內;
(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書
(7)已辦理個人住房貸款並還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的70%;
(8)貸款行規定的其他條件。
申請建行住房抵押貸款應提交的材料：
(1)《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》
(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;
(3)借款人償債能力證明材料;
(4)房屋權屬證明材料;
(5)抵押房產***有人同意辦理最高額抵押的聲明;
(6)以原建設銀行個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，並在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。
(7)貸款行規定的其他文件和資料。
辦理建行住房抵押貸款流程：貸款申請核定額度支用貸款按約還款
四、建行住房抵押貸款怎麽辦理
壹、銀行抵押貸款
1.1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第壹樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，壹般需要先評估，評估價的百分之七八十。