;?眾所周知,償還公積金貸款壹般是從公積金賬戶中扣除,但也有人在公積金貸款後離職,導致公積金被封存。不知道住房公積金還能正常扣嗎?下面給大家介紹壹些公積金貸款還款的註意事項。讓我們來看看。
住房公積金可以封存,貸款可以正常扣款嗎?
公積金通常由單位支付給員工。職工離職,單位勞動關系中斷的,單位不再為其繳納公積金,職工的公積金被封存。公積金賬戶封存後,不解封也不缺再次交錢的資金,但之前的賬戶余額依然存在。
雖然公積金賬戶被封,無法從公積金賬戶取錢,但不影響公積金貸款的正常扣款。因為借款人在辦理公積金貸款時,與公積金管理部門和受托銀行簽訂了公積金代扣還款協議,無論公積金賬戶狀況如何,銀行都會按時扣劃還款資金。
但需要註意的是,公積金賬戶中有足夠的剩余資金可以成功扣款。公積金賬戶有余額但不足以抵扣當期貸款金額的,銀行將從借款人提供的還款卡中扣除不足余額。
為了避免扣款失敗,借款人最好在還款日前查看公積金賬戶余額,如果資金不足及時補足還款卡內的錢。公積金貸款還款日只扣壹次。當天扣款不成功,第二天扣款,但是超過還款期限,即使扣款成功,也是逾期。
以上是“住房公積金可以封存,貸款可以正常扣款嗎?”希望對大家有幫助。
2月份辦理的公積金,只交了壹個月就被封了。封口後會被扣款嗎?
不影響扣款、轉賬、過戶等。
公積金封存後,不影響扣款、轉移、過戶。職工賬戶被封存後,可繼續申請住房公積金貸款,賬戶余額可提取用於購買自住住房。但公積金封存後提取余額的要求不同,不同城市對封存賬戶提取公積金余額的規定也不同。可向印章管理處提出收回印章的申請,印章管理處應在三個工作日內書面答復是否批準收回。經封存辦公室批準,職工從銀行提取住房公積金賬戶余額。
公積金賬戶封存,是指單位與職工勞動關系中斷,導致住房公積金繳存中斷。公積金賬戶無法轉移且不符合住房公積金提取到戶條件的,應當封存中斷的公積金賬戶。
公積金在存儲期間可以自動扣款還款嗎?
可以繼續還款,住房公積金賬戶存儲不影響還款,委托提取正常轉移。
公積金還款方式
1,壹次性還款方式
每年從受委托銀行提取壹次住房公積金賬戶余額,壹次性償還貸款本金,還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額。壹次性還款後,每月還款需要使用客戶自有資金,而不是公積金賬戶裏的錢。
2.每月還款法
每月從客戶公積金賬戶中直接提取償還當月貸款本息的方法。提取的公積金金額不足時,委托人應當及時補足還款額。這種方式不僅可以沖抵公積金貸款本息,還可以沖抵商業貸款本息。
擴展數據:
節約儲金貸款流程
1,貸款申請人咨詢
貸款申請人到貸款經辦部門或致電貸款經辦部門咨詢住房公積金貸款,準備住房公積金貸款相關材料。
2、初步審查和評價
貸款申請人應到貸款經辦部門進行初審和相關評估。
(1)貸款申請人持住房公積金貸款申請材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
(2)按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的,貸款申請人應當在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。
③貸款辦理部門工作人員打印相關文件,告知貸款申請人如何辦理下壹步手續。
(4)按規定需要對貸款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員還會向貸款申請人出具抵押物評估通知書,由貸款申請人或委托代理人到北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
3.貸款申請人等待電話通知。
(1)貸款經辦部門工作人員對貸款申請人提供的貸款材料和相關機構的評估結果進行審核。如需與貸款申請人電話溝通,工作人員將通過貸款申請人提供的聯系方式,與貸款申請人進行電話核實確認。
(2)如果貸款申請人選擇的擔保方式是擔保中心,擔保獲批後,擔保中心工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間、需要攜帶的材料、需要支付的擔保服務費。
4.貸款申請人簽署相關合同。
①根據電話通知的面談時間,貸款申請人持住房公積金貸款面談所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續。對於需要繳納評估費和擔保費的貸款申請人,應先在指定櫃臺繳費並領取發票。
②貸款申請人和* * *在貸款經辦部門工作人員的指導下,與申請人、抵押人、出質人共同完成借款合同及其他相關合同文件的簽署手續。
動詞 (verb的縮寫)銀行貸款
待銀行放款後,貸款申請人去銀行領取借款人的相關合同文件。
二、公積金存儲條件
1,單位變更或終止時,無法辦理職工住房公積金賬戶轉移手續。
2.員工合同期滿,合同期內未續簽或解除,且未在其他單位任職。
3.員工辭職或被公司辭退或除名,且未被其他公司聘用。
4、職工被判處勞動教養的。
5、職工與單位協議保留社保關系,但本人自願通過原單位繼續繳費的除外。
6、職工進入再就業中心後,原單位已關閉或停產。
7.員工離職無薪,除自願通過原單位繼續支付外。
8.因其他情況造成職工工資收入中斷的,經本人申請,封存其住房公積金賬戶。
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