1，要看房貸利率是固定的還是浮動的。如果妳和銀行簽訂的房貸合同上寫明是固定利率，那麽就壹直執行原來5.88%的房貸利率。而如果妳和銀行簽的房貸合同寫的是浮動利率。雖然今年內不可能降低房貸利率，但明年起可以享受新的利率，還款壓力會減輕很多。
2.提前還房貸。現在很多人覺得銀行房貸利率降了這麽多，按照以前的房貸利率還是很吃虧的，所以選擇提前還清房貸。之前銀行對提前還貸不太在意。如果客戶提前還房貸，不用支付違約金。
現在面對提前還貸潮，很多銀行都開始要求客戶支付合同違約金。如果妳的經濟條件允許，可以選擇提前還房貸，不用再給銀行打工了。
3.賣掉現在的房子再買新房子，這樣可以享受新的房貸利率。但從兩個方面來看會有風險:壹是長期來看，目前的房貸利率處於歷史低位，這意味著房貸利率在歷史上的大部分時間裏都高於現在。萬壹妳賣了房子之後房貸利率又開始漲，那就得不償失了。
另壹種是如果妳賣掉原有的房子，買了新的房子，就不享受首套房貸的利率，只享受比較低的房貸利率，而且這個房子買賣的過程比較長，風險很大。所以，除非妳之前的房貸利率達到6%以上，否則對於購房者來說並不劃算。
擴展數據:
房貸提前還款利息怎麽算？
1，可以分為兩種，壹種是全額提前還款，壹種是部分提前還款。
2.全部提前還款是指壹次性結清房貸本息。全部提前還款後，利息從還清銀行本息的那壹天開始計算，換句話說，只要妳向銀行貸款，利息就開始計算。
3.部分提前還款是指只償還貸款本息的壹部分，剩余本息不結清。未償還的貸款本息按原借款合同約定的貸款利率執行(有折扣的繼續優惠)。
4.提前還款部分貸款余額有兩種還款方式。壹個是縮短還貸周期，月供金額不方便；二是還貸年限不變，減少月供。相比之下，第壹種更能省利息。
5.註:“半年內不能提前還貸，提前還貸需支付1%的違約金。”購房者需要先查看貸款合同中對提前還貸的要求，註意妳提前還貸是否要支付壹定的違約金。