因為我買的房子就是這樣，錢付完了，房東不搬。中介不敢接我們電話了，房東也沒住在那房子，找不到人。當時我們選擇的是等壹等，房東壹開始就說過，她有點困難，等找到房子了就搬，但中途遇到了很多事，房東壹會兒這，壹會那的，3月8號付首付，過戶拖了半年，這都是房東的原因，最終尾款付完了，她又說要看孩子在哪上學，確定了學校了來。然後就拖到9.20號左右，最後某壹天突然通知我們交房，讓他我們到房子壹看，我勒個去，快把我氣吐血了。
合同裏約定的煤氣竈，油煙機，燈具，洗漱臺啥的全給拆了。
更過分的是，燈拆了，那種5塊錢壹個的小射燈都拆了，洗漱臺下水都扒了，衛生間壹個掛毛巾的架子都拆了，導致瓷磚都松了，部分插座，都扒了……
當然，我和我老公那個心情，真想壹巴掌呼死她。中介看不下去了，說我賠妳2000塊錢，但是我沒不能給妳更多，這是我個人給妳，因為她沒給我中介費……妳們要打官司，我們中介全程配合，不過拆了的這些東西也就10000多，受理起來也慢。而房東，說，今天鑰匙妳們要不要，那就改天再說，妳們要去告，我無所謂，反正我也不缺多壹個官司在身上……
當然那種心情，哎，最後不想再添麻煩，就拿了鑰匙，沒起訴，沒報警……不了了之。
扯了這麽多，我其實想說，直接報警，打官司麻煩，直接報警，而且，不要軟弱，真的，臉皮厚點。
太簡單了，妳們還是開動壹下妳們的小腦筋嘛。買二手房過完戶第壹件事情，拿房產證辦理水電氣的過戶登記。辦完後，如果不交鑰匙，不協商，太過分。立馬停水停電停氣。他住的下去就住啊。如果住不下去，他壹出門，拿房產證找外面開鎖的師傅把鎖開了，然後鎖也換了。但是先不要過去住，緩壹下。原業主如果還有東西肯定會聯系妳，就看聯系妳怎麽說了。不管怎麽說，妳首先記住，從過戶開始，這套房子裏，妳才是受法律保護那個。
我買過壹個法拍房，當時法院的人說會清空，壹次性付費後就耍無賴不管了！讓我自己解決。房產證下來以後，原房東耍無賴不走，要20萬差價費，說房子賣便宜了！過兩個月後去看人還在，我就聯系水電氣公司斷水斷電。第二天，找幾個砸墻的，過去把防盜門拆了。對方後來報警了，警察也沒有管他們。夏天熱的受不了就自己搬走了！
我是做中介的，這個問題我來答，原業主收齊全款而不交房，中介還不管。
首先我認為這是中介的責任，客戶出傭金找中介買房就是為了省麻煩，規避分險，而作為中介收了傭金卻不作為，確實很令人惱火。
這件事應該這麽辦，您與中介簽完購房合同之後，中介壹般都會收取業主1w的物業保證金就是為了防止業主交房時，物業費，水電氣沒繳清，或者是交房時與合同裏約定的不同。
不知道您這個物業保證金中介退還給業主沒。如果沒有退還，先讓中介不要退，如果中介在業主沒交房的情況下把物業保證金退給業主了，直接打工商局電話，舉報這是個黑中介就完了。先把中介整明白，再讓中介去找原業主麻煩，找原業主麻煩很簡單，讓中介先與原業主再次溝通，不行就直接報警，說他們私闖民宅，說實話這個事情中介確實要承擔很大的責任，不用有心裏負擔。
中介是有償服務的，具體經辦人不盡責可直接找他們上司交涉。
在交涉無果的情況下，可通過法律途徑維護自己的正當權益，損失應由中介負擔，至於原業主，應由中介追責。
個人觀點，僅供參考。
房產證都是妳的妳怕毛線，是我那房產證身份證找個開鎖公司把門開了，裏面沒人東西都是妳的把鎖壹換住進去，裏面有人打110說家中有賊
我是從事房產這壹行，遇到這種問題，我建議
首先，要冷靜不給業主和中介發生任何沖突。把自己的買賣合同拿出來，好好看壹下合同的條款，給中介溝通讓中介按照合同走，包括中介費服務合同這是他的本職工作。如果中介不配合可直接在北京打12345市長熱線，有壹項專門住建委有管理中介公司的政府部門，反映問題。有關部門會解決的！如果不行的妳可以去法院起訴中介公司。壹般的中介公司只要不是黑中介都會來協調的。
其次，盡量不要直接對接業主，還是讓中介來給業主協調。業主為什麽不交房。是合同的問題還是中介的問題，還是合同的問題，壹定要搞清楚。如果就是業主本身的問題，那就讓中介給業主講壹下違約責任和違約的法律後果。
最後沒有辦法的辦法的話，就上法院。在此我只想說中介也是壹份職業，買房最好找大壹些的中介想我愛我家等，他們都有專業的法務部門，直接就能解決這事，不要為剩壹些中介費後期有問題還是壹個麻煩事。
從您描述來看，這套房子所有權以歸您所有，您房款以付清，不存在您違約。
原業主沒有按照三方網簽合同辦事，首先您可以和原業主協商或者書面警告，協商警告無效後可以找到物業，出示您的房產證，要求物業和業主溝通，或者停水停電，還是不行的話就走法侓程序，向法院提起上述，房源強制執行原業主騰房，這中間會花壹些時間，可以要求違約賠償金。
中介方也可以把他列為第二被告，他沒有完成他完成的工作。
這問題我朋友也遇見過。今年夏天通過中介買了壹套燕郊的二手房，價格為七十二萬，首付了二十二萬五用於原業主撤押，然後申請貸款，批貸，過戶！房產證也到手了！壹切順利！因為合同約定什麽時候放款什麽時候交房，也沒有明確什麽時間限制，還有壹項合同約定是如果遇到政策原因造成的壹系列後果三方都不負責任！然後事情就發生了！因為政策原因導致了剩余的四十九萬五到今天才剛剛放給原業主！（期間雙方都拼命地催中介和銀行） 然後中介打電話通知原業主交房和交割物業，原房主說放款晚了，現在房價漲了，要求中介賠償他們的損失！我和原業主溝通也沒有效果，因為和原業主買賣過程都非常和氣！我也沒有任何強硬的態度！原業主讓我找中介！因為現在也快過年了，我說那就過完年再說吧！（說這句話的意思是我主動退讓壹步）！但是原業主的語氣中沒有任何願意交房的意思！我想請問下大家如果過了年原業主還不願意騰房我該采用什麽措施比較妥當！中介說還不交房那就找物業把鎖芯換了！我也不想這麽做！希望大家能給我出個好點子！也不太傷和氣的！因為現在每月1號就開始還房貸了！可是房子卻住不了！每月還得交四五千的房租！我的損失該找誰？
有房產證證明房子已經是自己的，如果合同上有約定交房日期那就按日期來，沒有到可以等等，超期賴著不搬的可以報警。警察來了後調解，如還無效就當著警察的面拍視頻，先通知他不搬將采取行動，然後把房子裏的約定屬於自己的家具家電墻面燈具瓷磚等等東西的狀態都拍攝好，再警告他現在這些東西都是自己私人物品如果搬離時少了或者壞了將去告他。然後那房產證去水務、電力公司更改戶主，並且申請斷水斷電，再找個鎖匠把大門鎖換了。他要是把家裏東西搬走或損壞就報警已盜竊或破壞私人物品名義。