1.房貸審批失敗的原因通常有哪些？
1.有逾期還款記錄。
辦理貸款時，借款人的個人信用報告是重要參考。如果報告顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麽貸款被拒的可能性很大。
但如果借款人逾期次數少，金額小，還是有希望拿到貸款的，只是貸款比例會降低，貸款利率會提高。
2.貸款信息不完整。
貸款成功的條件之壹是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，銀行也會拒絕貸款。
3.貸款信息不真實。
有些購房者因為收入低，擔心貸款額度不高，所以想到提交虛假資料。但如果銀行發現了，肯定會拒絕貸款，還可能被列入“黑名單”。
4.還款能力弱
貸款的成功與借款人的還款能力有很大關系。如果借款人還款能力不足，那麽銀行需要承擔更高的風險，房貸被拒的概率也會增加。？
5、負債過高
貸款人的月供不應超過家庭月收入的50%。如果超過這個限度，貸款可能會被拒絕。即使能拿到貸款，貸款額度也不高。
2.我的抵押貸款申請被拒絕後，我可以再次申請嗎？
壹旦被拒，借款人可以再次申請貸款，但必須滿足壹定的條件。如果借款人因信用不良而被拒絕貸款，再次申請將更加困難。
此外，如果借款人在同壹家銀行被拒絕貸款，需要壹段時間才能申請。如果是因為材料準備不充分，只要借款人在第二次申請貸款時準備好所有材料，壹般都能通過貸款。當然，具體決定要結合目前的房貸市場和政策。
三、房貸申請被拒如何補救？
1.提高購房首付，降低貸款申請額度，準備好所有材料，再向銀行申請貸款。
2.不同的銀行對貸款條件有不同的規定。如果妳在壹家銀行被拒絕貸款，妳可以試試另壹家銀行。
3.如果銀行還是不同意，可以找擔保公司申請貸款。如果通過專業的貸款中介提交材料，往往會降低貸款門檻，還可能增加貸款獲批的幾率。
(以上回答發布於2016-12-31。目前的購房政策請參考實際情況。)
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