壹、在貴陽買房畢節市的公積金能貸嗎?
不能跨市使用。因為公積金的使用範圍在同壹個城市,不可以異地使用;公積金可以提取但是公積金賬號目前轉移不了;公積金貸款的對象必須具備的條件之壹:具有購買住房的合同或有關證明文件(這個需要和公積金賬號壹致的)。
二、貴陽市異地公積金貸款政策
目前正在研究政策
三、貴陽異地公積金貸款政策2022
貸款額度均可在其計算可貸額基礎上上浮50%。最高可貸額度可在現行最高額度上上浮50%至150%。具體為:A、B類人才,最高可貸額度上浮150%(單職工家庭125萬元;雙職工家庭150萬元);C類人才,最高可貸額度上浮100%(單職工家庭100萬元;雙職工家庭120萬元);D、E、F類人才,最高可貸額度上浮50%(單職工家庭75萬元;雙職工家庭90萬元)。在貴陽市、貴安新區購房的,申請住房公積金貸款時,可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用於首付。在貴陽、貴安行政區域無房且租住住房的,租房提取額度可在現行額度基礎上上浮50%(20100元/年)。設立人才服務綠色通道。調整幅度大最高可貸50萬元新政的第壹個變化是,職工按規定連續繳存卓公積金滿6個月申請卓公積金貸款購買家庭首套自住卓的最高貸款額度由45萬元提高至50萬元/戶。第壹次使用卓公積金貸款購買普通自住卓的職工家庭首付降至2成同時可申請提取個人卓公積金余額用於追加首付。貴陽市卓公積金管理中心相關負責人告訴記者過去第壹次使用卓公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自卓的職工家庭其首套房的房屋面積不超過120平方米的首付比例最低為20%。5月1日起針對第壹次使用卓公積金貸款在貴陽市行政區域內購買普通自卓的職工家庭不再限制房屋面積首付比例最低都按照20%執行。此前貴陽市公積金的貸款額度是按照繳存比例來確定的。公積金繳存比例達5%的最高貸款額度為45萬元按12%繳存比例正常足額繳存卓公積金、信用等級良好、具有較強還款能力的職工最高貸款額度才為50萬元。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
四、本省非貴陽市公積金在貴陽市使用的條件?
壹、本省非貴陽市公積金可以在貴陽市使用的,但是要符合貴陽市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不壹樣的。目前暫未全國統壹實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(壹)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並壹次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。