按照現在的政策，既然找不到征信記錄，那肯定是首套沒有任何問題。
二、在上海買房需要多長時間？
有的銀行為了避免假離婚，壹般要求離婚半年以上，而且因為上海實行住房限購政策。想買房，需要以家庭為單位，而不是個人。離婚後隨時可以自己的名義買房，除非當地限購政策限制單身買房。離婚後多久買房取決於銀行的相關規定:1。壹般情況下，房產管理部門對離婚後買房沒有特別的要求，只是把婚後財產分割清楚，把名下房產情況說清楚。2.離婚後妳名下沒有房產，再買房應該算首套，有資格買房。3.但是既然是要貸款買房，就需要看銀行的相關政策。目前很多銀行都出臺了指引，要求首套房貸的離婚人士必須離婚1年以上才能放款，以此堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核婚姻關系存續期間夫妻雙方均有房產的借款人時，雖然離婚後自己名下沒有房產，但只有離婚1年以上才需要按照首套房貸規範發放貸款。或者規則要求離婚3個月以上才能申請房貸。
三、上海離婚後買房政策
離婚買房2021年1 22、上海調整限購政策。離婚後3年內購買商品房的夫妻，其擁有的住房數量按離婚前家庭總人數計算。在該政策的限制下，離婚前擁有兩套住房的夫妻，無論房屋是否為壹方所有，均視為離婚之日起三年內擁有兩套住房，從而被限制購買。如果只擁有壹套房子，離婚之日起三年內，任何壹方不再婚的，將被限制。再結婚再買房，就算買第二套房子了。基本政策:(參考父母分享的基本限購政策)1。上海戶籍，AB三年內離婚。離婚時，家庭名下無房。A單，B先買壹套，A單，限量購買。b不買新房，單身可以買壹套。2.上海戶籍，AB三年內離婚，離婚時家庭名下無房，A再婚，B家買了2套，A家限購；b家可以買壹套，a家可以買壹套；b家庭無房，A家庭可以買2套。3.上海戶籍，AB三年內離婚。離婚時將家庭名下1套住房贈與B，限制了A的單次購房。4.上海戶籍，AB三年內離婚。離婚時將家庭名下1套住房贈與B、A再婚。b結婚再買壹套，壹個家庭限購；b如果沒有新房，A家庭可以買壹套房。5.上海戶籍，AB三年內離婚。離婚時，家庭名下有兩套房子。無論如何分配，無論是否再婚，雙方都限購。6.外地戶籍，AB三年內離婚。離婚時，家庭名下有1套房子，無論雙方是單身還是再婚，都受到限制。除非壹方找到上海戶籍名下無房的婚姻，可以再買壹套。7.外地戶籍，AB三年內離婚。離婚時，家庭名下無房，單身受限；再婚，A、B家庭無房，A家庭在63個月內滿足60個月社保或稅單的可以買壹套；比如B家有壹套，A家限購。問題比較多的問題:1。起止時間:自網簽之日起3年內(新房認購期為認購期，即公示系統查詢日的認購日)發生二手離婚的，無論再婚，均適用新的限購政策。2.離婚前夫妻雙方已辦理且離婚協議中未體現的房屋(以房產證登記日期為準)，不計入房屋數量。婚姻狀況(買賣、贈與、夫妻名下)處置的房屋不算。只要房子在後續認購手續之前沒有在協議中體現，交易中心的產調中就沒有關於房子的信息。3.離婚後，現在和以前家庭的新房都要算。離婚後，現家庭和原家庭，無論是組成新家庭還是保持單身，都算作新房(購房、贈與、繼承、夫妻更名等。).)雙方都加到了各自的家裏。4.離婚時未出售/贈與，離婚後出售/贈與的房屋仍算。只要離婚後期間出售或贈與的房屋都是交易記錄，就需要按新政統計。5.其他政策不變(限購前與父母合住壹套房子，提供關系證明即可消除，如果離婚需要前任配合)。和父母合租的房子也按老政策淘汰。6.離婚三年內再婚:①離婚協議只有壹套房。離婚再婚都是跟同壹個人，再婚可以買第二套。不與同壹人/房產復婚的，不能再買。2如果離婚協議中有兩套房，即使賣掉其中壹套，在新政之前或之後都會受到限制。新政前兩套賣的話，可以買壹套。如果新政後還有壹套出售，那就是限購。③離婚協議/判決書中有壹套房，離婚後與同壹人復婚。房產出售後，只能購買壹套房。(4)離婚協議中，夫妻各有壹套房產，壹套待售，壹套未售，限購。(離婚協議/判決書中所有房產均視為房屋)離婚三年內買房，除常規材料外，還需提供1。前配偶材料，外國人護照(中文名)翻譯，或者離婚協議/判決書上的中文名。2.判決生效日期為必填項，右上角顯示不需要“終審字”。需要壹個初始前綴。3.未成年子女的身份信息。離婚協議或判決沒有體現前配偶身份證信息或子女歸屬的，需提供前配偶身份證。如果拿到房子的壹方在新政前賣掉(轉讓)，單身可以再買壹套。如果新政後賣掉，和沒有房子的人結婚，還可以再買壹套(積分不獎勵，但不限買)。(1)壹方是不是首套房和離婚多久沒有直接關系。要看他是否有在婚姻存續期間作為同壹借款人購買房產的經歷。如果他是同壹借款人，就不能算第壹套房子。(2)離婚後，當事人名下是否有產權？如果當事人名下有產權，無論離婚多久，都不再享受首套房待遇。依照《中華人民共和國民法典》第壹千零七十六條的規定，依法同意離婚的，夫妻應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。第二百二十壹條當事人簽訂房屋買賣協議或者其他不動產物權協議的，為保障將來物權的實現，可以向登記機關申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自可以進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記無效。第壹千零八十七條離婚時，夫妻的財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
4.在上海買房需要多久？
有的銀行為了避免假離婚，壹般要求離婚半年以上，而且因為上海實行住房限購政策。想買房，需要以家庭為單位，而不是個人。
離婚後隨時可以自己的名義買房，除非當地限購政策限制單身買房。
離婚後多久可以買房取決於銀行的相關規定:
1.壹般情況下，房產管理部門對離婚後買房沒有特殊要求。它只需要把婚後的財產切掉，把名下的房產情況說清楚。
2.離婚後妳名下沒有房產，再買房應該算首套，有資格買房。
3.但是既然是要貸款買房，就需要看銀行的相關政策。目前很多銀行都出臺了指引，要求首套房貸的離婚人士必須離婚1年以上才能放款，以此堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核婚姻關系存續期間夫妻雙方均有房產的借款人時，雖然離婚後自己名下沒有房產，但只有離婚1年以上才需要按照首套房貸規範發放貸款。或者規則要求離婚3個月以上才能申請房貸。