西城區商品房如何網簽？
1.買賣雙方達成購買意向後，西城區廠商開發企業委托的網簽運營商首先將合同文本的相關信息錄入網簽系統，經買賣雙方確認後，網簽運營商將合同的電子文本信息提交至網簽系統申請合同備案。
2.備案合同提交後，西城區網簽系統會立即對買賣雙方提交的合同電子文本中房屋自然狀況、他項權利限制情況進行核對，並記錄在登記簿上，完成網上備案，成為合同號。同時，網簽系統和網站上的商品房產權表會公示該套商品房已經出售的信息。
3.備案完成後，西城區開發企業應立即在銷售現場打印出已備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章後留存。此外，購房人還可以憑身份證明查詢合同確實已在交易登記機構備案的信息。
4.網簽備案完成後，西城區買賣雙方因各種原因需要撤銷、變更或更正已登記的商品房買賣合同的，雙方須持有效證件及相關登記資料向交易登記機構申請辦理原合同備案業務的註銷。合同解除後，房屋恢復到可售狀態，可以在網上重新簽約，但系統記錄的是轉手壹次。
如何貸款購買西城區商品房？
1，應用。西城區貸款申請人和* * *連同申請人向住房公積金繳存地管理部提出相應貸款要求的貸款申請，由借款人填寫《公積金貸款申請表》。
2.壹審。西城區受理人員根據貸款政策進行材料初審，將信息錄入表格，審核通過後，系統輸出合同文本和貸款回執。
3.簽名。西城區貸款申請人與* * *簽署上述貸款文本及指定位置的銀行代扣協議。
4.申請保險。西城區貸款申請人和* * *申請人到保險公司窗口辦理保險和抵押手續。
5.貸款。公示期限內辦理完抵押手續後，西城區中心所屬管理部復核回執及貸款材料，再委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6.還款。西城區借款人在銀行代扣協議約定的期限內，每月將應付本息存入銀行卡或在銀行窗口還款，直至貸款全部還清。