壹、在有住裝修可以申請裝修貸款嗎
可以的。申請點分期裝修貸款的建行、工行銀行客戶要求如下:1、在建行辦理;他行房貸客戶公積金中高收入客戶(基數3000元以上)。2.工行房貸客戶特定優質單位客戶(包括但不限於政府機構、事業單位、部隊、學校、金融、郵政、電信、電力、醫院等國企或央企正式員工)科員/普通員工:20萬封頂;科級/部門經理:30萬封頂;處級/總經理:50萬封頂取決於公積金基數
二、入住了還能辦裝修貸嗎?
房子交付了就可以申請辦理了,銀行壹般都更願意向新房放貸的。不過裝修貸款同樣也需要經過銀行的審核,在審核的時候有壹個問題就在於收入和負債,如果已經辦理了房貸的話,貸款人的負債是較高的,裝修貸可能不會通過。
房子裝修貸款流程
1、借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;
2、客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同.客戶經理辦理放款手續,借款人到營業櫃臺還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款;
3、貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關系,辦理有關手續。
三、裝修貸利息高還是房貸利息高?具體比較看這裏
很房,毛坯房想要正常入住,可是裝修也需要花費壹筆不小款,也就是我們說的裝修貸。那麽,裝修貸利息高還是房貸利息高呢?很多人都會進行對比考慮,下面我們裝修貸利息高還是房貸利息高?
壹、對比貸款利率
1、商業貸款基準利率
1年以下年年以上、LPR報價利率
根據6月20日公布的數據,1年期年期以上、公積金貸款利率
1,公積金貸款利率是最低的,而由於裝修利率或同期LPR報價利率,且不支持公積金貸款,所以若房貸是申請的,裝修貸利息要比房貸利息高。
二、對比貸款類型
1、房貸
壹般只區分首套住房貸款、二中國工商銀行為例:
首套個人住房貸款利率不低於同期LPR報價利率,即5年期以上不低於4.45%;
二套個人住房貸款利率不低於同期LPR報價利率低於4.45%0.6%=5.05%;
個人商用房貸款利率不低於同期LPR報價利率加60個基點,即5年期以上不低於4.45%0.6%=5.05%。
2、裝修貸
若是隨住房貸款壹同申請的,那麽貸款類型及對應利率與房貸壹致;
若消費類的信用貸款產銀行的“融e借”,無抵押、金可用於家庭裝修,貸款期限最長3年,貸款利率最低為同期LPR按月更新。
簡單對比可知,若房貸是首套住房,那麽裝修貸利息是大套房或商用房,那麽裝修貸利息可以小於等於房貸利息只加比60個基點少以上就高還是房貸利息高”的相關內容,希望能對大家有所幫助。
四、已裝修好房子還可以申請裝修貸款嗎?
通常裝修貸款都是銀行/出借機構直接放款給裝修公司,裝修公司用這筆錢裝修,借款人再每個月還錢給銀行。已經裝修好的房子申請裝修貸沒有意義,款項放款時是不經過借款人的。