公積金是用人單位對員工的壹種福利待遇。住房公積金貸款的用途僅限於購買自住住房。公積金貸款買房最大的好處就是利息比直接貸款低。1.如何確定公積金貸款額度查詢本人公積金賬戶內余額和存款以及本人公積金貸款余額和還款情況。妳可以通過以下渠道查詢。1,當地住房公積金官網。2、住房公積金管理中心櫃臺。3.公積金客戶端APP。查詢前需要設置查詢密碼,需要到住房公積金管理中心櫃臺進行初始設置。二、公積金貸款額度的計算方法如下:根據還款能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。根據配偶使用金額[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。其中,還款能力系數為月工資總額的40% =公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。根據房價計算的貸款額計算公式為:貸款額=房價×貸款比例。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為40萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常補繳住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;同時,使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的,最高貸款額度為70萬元。以上是關於如何確定公積金貸款額度的相關知識,希望對妳有所幫助。中國的法律正在逐步完善,我們期待幫助更多的人。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房;2.退休了;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4.出國定居;5.償還自住住房貸款本息;6.租房自住;(職工及其配偶在京無自有住房,租住公租房或商品房,可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城市低保的;8.遭遇突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、農民工與單位解除勞動關系的;10,法定退休年齡屆滿被判處死刑、無期徒刑或者有期徒刑的;11,死亡或宣告死亡;職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的,其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。