如何申請貸款買房
如今貸款買房成為了時代的潮流，大多數的購房者都會向銀行申請住房貸款。不少人都是第壹次買房，對於如何申請貸款買房不太了解。接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、首先我們需要先咨詢貸款銀行住房貸款需要哪些條件，應該準備哪些資料。比如說申請人需要擁有有效的身份證明、良好的信用，有還貸能力等等。然後我們根據銀行的要求準備好身份證、工資收入證明、購房合同等相關資料到銀行申請辦理。如果購房者是已婚，那麽需要夫妻壹起申請辦理住房貸款。
2、接下來銀行會對我們的提供的資料進行審查，主要審核申請人資格、貸款額度之類的。審核通過之後，銀行會出具抵押物評估通知單，我們需要拿著它到銀行指定的評估機構，對我們所抵押的物品進行評估，比如說所購買的住宅等。
3、然後申請人帶著評估報告、初審材料到銀行再次進行審核。銀行審核通過之後，會出具擔保委托貸款通知單，申請人拿著通知單選擇適合自己的擔保方式，比如說到保險公司投保等等，辦理好擔保手續。
4、接下來將這些資料交給銀行，銀行會和我們簽訂借款合同。申請人拿著購房合同和銀行的借款合同的相關資料，到房產局辦理抵押登記手續，並且在貸款銀行開設還款賬戶，簽訂授權書。銀行確定購房者符合貸款條件之後，會按照合同約定放款。
小編總結：關於如何申請貸款買房，小編就介紹到這裏了。大家在申請住房貸款後，不要將銀行的借款合同遺失，要按時償還銀行的貸款。等到房貸還清之後，大家不要忘了辦理解除抵押登記等手續。
買房貸款怎麽辦理
買房永遠是國人心除了結婚外的第壹件大事，不少家庭有了不錯的經濟基礎後，或在結婚前都會想著買房;但大多數人都會選擇貸款買房，這樣能緩解不少的經濟壓力，讓自己的生活品質不會下降太多，那麽買房貸款怎麽辦理?
買房貸款怎麽辦理
買房前需準備的材料有申請人夫妻雙方的身份證、戶口本原件及復印件、房屋買賣合同原件、收入證明、最近半年流水，如果夫妻雙方戶口不在壹本戶口本時需到當地民政局開具婚姻關系證明，未婚人士無需結婚證，但需未婚證明;如果貸款80%還需將合同及首付款證明再復印壹份。
辦理貸款買房的流程
1、在選擇房源時應先確認開發商時候獲得銀行的支持，確保按揭貸款能順利進行。
2、填寫《貸款申請書》，銀行在收到前面準備的所有材料後進行初審，符合貸款條件後對按揭貸款承諾書簽字確認。
3、貸款同意後銀行將對所有材料進行復審，審批後將和申請人簽訂《貸款合同》，明確貸款金額、利率、還款方式及其它的權利義務。
4、申請人和銀行持《貸款合同》和《購房合同》到當地房管部門登記抵押備案;對期房在竣工後進行變更抵押登記;同時還需在該銀行設立還款賬戶，並授權銀行從該賬戶扣取貸款本金及利息。
貸款買房註意事項
1、如果使用公積金貸款，在申請前可使用公積金支付房款，但在申請前不要動用，如果賬戶金額為零將無法申請公積金貸款。
2、在貸款的壹年內不要提前還款，且提前還款的金額不少於6個月。
3、在貸款還請後需撤銷抵押，在辦理撤銷抵押前貸款合同和相關的手續需保存完好。
貸款緩解了買房壓力，但也讓妳繳納了過多的費用，所以在買房前需根據自己的經濟能力來進行相應的貸款。
買房如何申請貸款
現在年輕人買房，基本上都是選擇貸款買房，因為並不是每個人都有全款購房的資金能力。貸款買房的話，就需要去銀行進行申請才行，下面就隨小編壹起來了解看看買房如何申請貸款吧。
1、貸款申請材料
買房申請貸款首先要準備好相關的材料才行，主要有申請人本人身份證、戶口本、婚姻證明、購房協議書、首付款收據、家庭收入證明、個人所得稅納稅單、銀行存單等等等材料。
2、選擇銀行
現在基本上銀行都有按揭貸款服務，四大銀行中，工商銀行的貸款申請時間較快是不錯的選擇，商業銀行中光大銀行的審批時間也很快，同樣可以選擇。不過最好是選擇開放商指定合作的銀行，這樣即使辦理貸款不順利或者拖延的話，也不會出現更多。
3、確認可以得到銀行按揭支持
購房者要確認自己即將購買的房產能得到銀行按揭的支持，才能申請貸款，購房者可以先去了解相關的規定，並填報《貸款申請書》，提交經銀行批復後，得到相關通知後才可以購房，簽訂購房協議，支付首付款。
4、辦理貸款手續
這時候就可以將準備好的材料及購房協議、首付款憑證等提交給銀行，這時候購房者、開發商等當事人都需要到銀行簽訂《貸款合同》才行，並明確好貸款相關的額度、年限、還款方式等等，這樣貸款就申請好了，壹旦交房驗收後，銀行就可以放款給售房單位了。