1、按照借款人還貸能力計算的貸款額度: [X 還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額] X貸
款期限。使用配2偶額度的， [X還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額] X貸款期限。其中還
貸能力系數為40%，工資總額=公積金月繳額+:
2、按照借款人房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格X貸款成數。其中貸款成數根據購建
修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
3、按照借款人住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得
高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍, 住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請長春市住房公積金貸款的，貸款
最高限額40萬元:同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住
房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;
司時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金
的，貸款最高限額70萬元。
二、長春公積金貸款額度
1、長春市職工申請長春市住房公積金新建商品住房貸款有***同借款人的，單筆貸款最高額度為80
萬元:無***同借款人的，為50萬元。
2、長春市職工申請長春市住房公積金存量住房貸款有***同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元:
無***同借款人的，為40萬元。.
3、長春市住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和
***同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
法律依據
1.《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、
恪守信用等基本條件,_應當符合以下要求:
壹、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部]核準登記的事業法人外，應當經過I商部i ]辦理
年檢手續。
三、開立基本賬戶或-般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
2.《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積
金管理中心申請住房公積金貸款。