壹般來說銀行商貸與公積金貸款買房，後者相對更劃算。不少購房者在滿足了公積金貸款條件後，選擇將銀行個人貸款轉為公積金貸款。那麽，長沙買房銀行商貸轉公積金所需費用及材料有哪些?本篇小編將為您詳細解答。
壹、銀行商貸轉公積金所需費用
1、擔保服務費：貸款額×5‰(含擔保費、服務費、資料費，不足300元的，按300元收取。貸款審批通過後自主退辦的，收取100元貸款服務費，在已繳交擔保服務費中扣除，余額返還至客戶指定賬戶)。
2、房屋評勘費：400元/戶。
3、階段性擔保服務費：貸款額×1%(銀轉按第三種方式適用)。
銀行商貸轉公積金所需費用及材料
二、銀行商貸轉公積金所需材料
1、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A、 B表、購房合同原件及復印件壹份(原件辦理完畢後退還)。
2、原貸款銀行的《擔保貸款合同》、《抵押合同》原件及復印件壹份(原件辦理完畢後退還)。
3、原貸款銀行貸款剩余本金清單壹份(加蓋原貸款銀行業務公章)。
4、原貸款銀行出具的借款人近壹年的還款記錄證明(加蓋銀行業務公章)壹份，準備抵押的《房屋產權證》復印件壹份。
5、《個人住房公積金擔保貸款申請表》A、B兩表按要求填寫、蓋章並粘貼以下資料：
(1)借款人夫妻雙方身份證復印件二份、夫妻雙方及子女戶口本復印件壹份，戶口不能證明子女關系的，另提供子女關系證明(獨生子女證、出生證明等);
(2)已婚的提供結婚證復印件壹份;未婚的提供未婚證明原件壹份;離婚的提供未再婚證明原件、離婚證(或提供民事調解書和判決書)復印件、離婚協議書復印件各壹份;
(3)購房發票復印件二份、新還貸存折復印件二份;
(4)戶口所在地、住房公積金繳存地、購房地三地房地產管理部門(縣級及以上)出具的家庭(包括本人、配偶和未成年子女)房產情況證明;
(5)借款人配偶公積金繳存在湖南省內其他市州的，需要額外準備以下資料：①由繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》(需加蓋所在市級公積金中心行政公章)②最近壹年的公積金繳存流水③職工(住房公積金)基本情況表;
(6)銀行按揭轉公積金貸款階段性反擔保人申請資料(銀轉按第三種方式適用)：反擔保人夫妻雙方身份證、婚姻證明、房產情況證明、收入證明、工作證明等相關證明。
（以上回答發布於2015-09-14，當前相關購房政策請以實際為準）
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