這五類人不能貸款買房
壹、征信不良的人
個人征信是銀行衡量借款人申貸條件的重要標準之
壹，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。
這裏說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用汙點，即使換好幾家銀行咨詢也無濟於事。
退壹步講，即使有銀行願意給妳批貸，不僅額度會受影響，有所降低，高昂的利息代價也不是壹般人可以承受的。所以，在此提醒有計劃貸款買房的人，要及時查詢自己的個人征信，避免在買房過程中造成不必要的麻煩。
二、年齡過大的人
在申請房貸時，我們會發現銀行申請人的年齡通常在18－65周歲，其中25－40周歲是最受歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，50－65周歲之間的人群，住房貸款申請壹般不被通過。
因為貸款人年齡越大，買房子貸款身體出現健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔的風險就越高。
三、經濟狀況不好的人
有壹類人不得不提，那就是經濟狀況不好的人。
既然是貸款，銀行必然會對妳的工資流水有所考量，如果壹個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，銀行又怎麽會給批貸呢？
壹般情況下，在申請房貸時，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示：
月收入＝房貸月供2
如果借款人還在其他貸款，也需要算在裏面，公式如下：
月收入＝（其他貸款月供＋現申請房貸的月供）2
如果購房人的收入不滿足以上要求，那麽基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
四、從事高危職業的人
銀行在進貸審批時，會著重考量貸款人所從事的行業，壹般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高，而像從事高空作業、化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。
這是因為，銀行考慮到這類人群隨時會有生命，無法按時還貸，為了規避風險，會選擇為這類人貸款。
沒領證買房可以寫兩個人的名字嗎
1、沒領證買房當然可以寫兩個人的名字啦，只要雙方都同意的情況下就可以。
2、如果沒有領證，然後男方父母現在給男孩子買房子，女方要求加名字，這種情況要先跟男方父母確定壹下，只有父母同意的情況下才可以加名字，畢竟房款是由父母來支付的。
3、如果男方父母給男孩子買房子，而且是用全款支付的，那即使房產證上面寫了女孩子名字，其實這也屬於婚前財產，婚後如果兩人鬧矛盾導致離婚的話，這個房子不屬於***同財產，不可以劃分。
4、如果沒領證，然後房產證上面寫兩個人名字完全沒有問題，如果購買房子是用貸款進行支付的，那麽現在還款時候兩個人可以壹起承擔，這樣壓力也會小壹些，還有結婚之後屬於夫妻***同財產。
所以沒領證買房可以寫兩個人的名字嗎確實還需要分情況來看的。
上面就是今天跟大家分享的有關這五類人不能貸款買房的知識，另外也跟大家解答了沒領證買房可以寫兩個人的名字嗎的相關內容，希望可以給大家帶來幫助。在生活中，買房的情況有很多，都會有壹個規定的，所以大家在買房之前，必須要對於房屋的知識有壹定的了解，才能夠更好的去選擇房子。