1，限購解除
(1)二孩三孩家庭可以在限購區再買壹套。
5月31日發布的《關於支持剛性和改善型住房需求的通知》(以下簡稱《通知》)明確，本市戶籍二孩、三孩家庭，帶未成年子女，在海曙區、江北區、鎮海區、鄞州區(以下簡稱“城四區”)已擁有2套住房的，可在限購區域購買1套商品住房；兩孩三孩未成年的非本地戶籍家庭，在城四區已擁有1套住房的，可在限購區域購買1套商品住房。
(2)實行房屋征收安置票制度。
5月31日發布的《通知》明確:調整優化集體土地房屋征收拆遷評估機制，提高房屋征收拆遷貨幣安置比例，實行征收安置票制度。可以持房票購買商品房或二手房，積極引導房地產企業向持房票購房者提供購房優惠。房票也可以根據兌換規則，到期兌換或提前兌換。
2.提高公積金貸款額度。
(1)寧波首套房公積金貸款最高額度為1萬元。
5月31日發布的通知中明確:
1職工按規定連續繳存住房公積金滿兩年，首次申請住房公積金貸款購買首套家庭自住住房的，最高貸款額度由60萬元/戶提高到654.38+0萬元/戶。
購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由40萬元/戶提高到80萬元/戶。
根據國家生育政策，生育兩個或三個子女的家庭，住房公積金最高貸款額度在上述基礎上上浮20%。
4.職工個人住房公積金可貸額度由借款人及共同借款人在貸款申請日繳存賬戶余額的65，438+02倍調整為65，438+05倍。
(2)奉化提高公積金最高貸款額度。
根據奉化發布的消息，奉化區住房公積金貸款額度將於6月2日起調整。重點支持帶薪職工購買首套自住住房，滿足合理改善需求，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。
此次調整，公積金最高貸款額度調整如下:
1職工按規定連續繳存住房公積金滿兩年，首次申請住房公積金貸款購買首套家庭自住住房的，最高貸款額度由40萬元/戶提高到80萬元/戶。
購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由20萬元/戶提高到60萬元/戶。
對符合國家生育政策生育兩個或三個子女的家庭，住房公積金最高貸款額度在上述基礎上上浮20%。
同時，公積金貸款額度計算方法也有所調整:職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在貸款申請日繳存賬戶余額的12倍調整為15倍。
調整政策是在5月31日發布的通知基礎上發布的。
3.前灣新區新政策
6月2日，前灣新區正式發布《寧波前灣新區穩定經濟、幫助企業脫困的若幹措施》，其中包括“確保房地產市場穩定發展”的內容，具體如下:
(1)取消住房限售政策。
自政策發布之日起，新區現階段執行的新房不轉讓政策，自取得房產證之日起2年內不再執行。
(2)給予購房契稅補貼。
政策發布之日至9月30日，購買首套新建商品住房(二孩家庭第二套視同首套)，按照新區繳納契稅的100%的貢獻給予補貼；購買2套及以上新建商品住房的，按新區繳納契稅貢獻的80%給予補貼。10月1日至2月31日1期間，購買首套新建商品住房，補貼新區出資額的80%；購買2套及以上新建商品住房的，按照新區繳納契稅的60%的貢獻部分給予補貼。購買時間以網簽備案時間為準。其中，以下情形不納入補貼範圍:政策執行期間，同壹家庭任壹成員出現取消商品房買賣合同網簽備案情形的；所購商品住房已享受人才購房補貼和優惠。
在寧波樓市諸多利好房地產政策的加持下，買房已經到了非常合適的時機。