可能是出借人負債率高，系統判斷風險大。也可能是貸款人提交的其他材料存在錯誤或遺漏，因此可以在貸款前降低負債率或修改信息。另外也可能是平臺的原因，比如暫時沒有貸款額度，這種情況可以等平臺先解決問題。
銀行嚴格審查貸款人的資格。雖然信用信息非常重要，但這並不意味著只要貸款人的信用信息正常，貸款人就會付款。畢竟，使用後仍然需要償還低貸款，貸款人是否有足夠的還款能力同樣重要。
抵押申請成功後，我們必須記住，如果還款逾期，將影響個人信用，進而影響未來的貸款活動。
抵押貸款信用報告有什麽要求？
第壹件事是看最近兩年的信用記錄中是否有逾期記錄，尤其是“連續三年”逾期的情況。
連續三次逾期還款的意思是，比如壹筆錢的還款期限是壹個月，連續三個月沒有還款；累計六次是指逾期壹次，然後還清了，再逾期，所以壹年有六次逾期記錄。
在這種情況下，銀行的抵押貸款申請壹般會被拒絕。
另壹種情況是，如果申請人的信用卡在壹段時間內逾期壹次或兩次，並且逾期金額不大並在短時間內歸還，銀行仍然願意為他發放貸款，但貸款利率將提高或貸款金額將降低。
金額和利率的變化對貸款資金成本的影響很大，因此壹次不經意的逾期記錄往往得不償失。
然而，並不是所有的信用“汙點”都會導致無法申請抵押貸款。如果申請人能提供非故意逾期的證據，部分銀行可能會從寬處理。
比如有的人就是開卡後忘記用了，只欠年費，有的需要去總行開具只欠年費的證明，照樣可以申請房貸。
也有壹些銀行。壹般如果金額不大，他們會出具非惡意逾期證明來增加首付，或者銀行需要妳存入幾萬美元並獲得銀行的存款證明，然後妳就可以申請抵押貸款。