壹、鄭州首套房首付比例2020
1、鄭州首套房新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90平（含）以下的，公積金貸款首付比例不得低於20%，90平以上的，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2、目前，鄭州首套房的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，還有低首付款比例調整為20%。鄭州首套房個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0.27個百分點。
3、對於使用住房公積金貸款購買鄭州首套普通自住房時，低首付為20%；如果擁有壹套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30%。
二、鄭州首套房貸款利率2020
1、目前鄭州實行房屋限購政策，限購區域為鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。因此這就涉及到鄭州首套房貸款利率2020的具體內容。
2、根據目前人行公布貸款基準年利率可知，鄭州首套房商業貸款利率如下：
（1）0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；
（2）6個月到1年（含1年），年利率：4.35%；
（3）1到5年（含5年），年利率：4.75%；
（4）5到30年（含30年），年利率：4.90%；
（貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。）
3、此外，在鄭州購買首套房還可以用公積金進行貸款，其利率要低於商業貸款：
貸款時間：五年以下（含五年），年利率：2.75%
貸款時間：五年以上，年利率：3.25%
三、鄭州首套房買幾年可以出售
1、在鄭州購買首套房，只要是五證齊全的房子就可以出售。但是是否滿五年，和具體的轉賣收費有關。
（1）房產證分為五年內和五年外之分。五年內如果房產證想要轉買的話，就需要交5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。
（2）如果房子已經滿五年的話就可以不用交這些稅費。具體的情況妳還是需要在鄭州當地的房管局進行咨詢。
2、根據2017年5月3號鄭州規定，2017年5月3日之後交易的房，必須滿三年才能交易，具體以網簽購房合同時間為準。
3、因此鄭州首套房買3年以後，具備了齊全的五證，就可以進行買賣，如果滿5年後，在交易的時候就不需要繳納5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。
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