壹、置換貸款的風險
目前很多銀行的經營性貸款利率已經下調到最低的3.4%-3.8%，少數銀行甚至可以給壹些優質的企業客戶3%左右的優惠利率。房貸利率和經營性貸款利率的利差，讓很多中介看到了“商機”。“房貸置換，500萬貸款10年省下百萬利息”“利率最低3.4%，速度快，金額高”.最近很多房貸客戶都接到了資金中介的推銷電話，勸說他們將利率較高的房貸轉換成利率較低的經營性貸款，從而節省了不少利息。真的是這樣嗎？現象推中介貸款經營貸款業務經營貸款，顧名思義，是為滿足企業經營活動需要而發放的貸款。據了解，隨著國家對小微企業支持力度的加大，以及貸款市場報價利率(LPR)的逐步下降，多家銀行的經營性貸款利率已下調至最低的3.4%-3.8%，少數銀行甚至可以對部分優質企業客戶給予3%左右的優惠利率。雖然個人房貸大多與LPR掛鉤，通過給LPR加分來定價，但是現有房貸客戶的加分範圍已經在房貸合同中固定。所以很多前兩年辦了房貸的客戶，房貸利率還是5.5%甚至6%以上。兩者之間的價差，讓很多中介看到了“商機”，號稱提供“壹站式”服務。因為經營性貸款是針對企業的貸款產品，貸款人名下必須有公司。“王經理”還強調，貸款下來後，不能直接打入客戶自己的賬戶，必須有“第三方”，即采購原材料等經營活動需要對接的供應商。"第三方在收到貸款後會把錢打入妳的賬戶."這樣“周到”的服務，肯定不是免費的。“王經理”說，他們的收費標準是貸款金額的1%-2%，根據每個案件的實際難度會有所不同。如果涉及第三方，可能會單獨收取，壹般是0.5%。過橋資金的日利率壹般是千分之壹。危險企業需要定期續貸。事實上，許多實際案例表明，用經營性貸款置換抵押貸款的客戶將面臨眾多政策和法律風險。大部分中介不會把所有風險都告訴客戶。2020年，深圳市民舒先生在中介的管理下，用自己名下的壹套二手房抵押，申請了200萬元作為首付。去年8月初，他突然接到銀行通知，要求在30天內還清所有違規貸款，否則不僅罰息，還會進入失信名單。舒老師手裏的房子壹時賣不出去，也沒那麽多閑錢。無奈之下，他只能借高息過橋資金還貸。面對壹天近2000元的日息，再加上二手房難賣，舒先生說自己的日子度日如年。最後只好把二手房降價賣了。另外，大部分銀行會要求經營貸款客戶壹年或三年，最多五年續壹次。利率越低，續貸間隔越短。每次續貸，銀行也會按照程序對這個企業的貸款資質和經營情況進行審核。銀行不會保證貸款續貸成功，也不會保證利率和以前壹樣。貸款人的壓力更大。很多銀行在續貸時會要求先還本金，續貸成功後再發放新的貸款。這意味著，客戶很可能會找到中介的過橋資金以備不時之需。有銀行人士表示，最近兩年受疫情影響，為了支持實體經濟，正常經營的小微企業基本可以不用資本金續貸。很多人會覺得經營性貸款很寬松。如果以後政策變了，優惠便利的條件就沒了，貸款利率也可能變高。這些都是借款人必須考慮的政策風險。提醒貸款申請中的欺詐或刑事責任從中介的“壹站式”服務看，w北京時代久和律師事務所合夥人徐桂林律師說，比如經營性貸款的借款，並不直接進入我的賬戶。萬壹有不講信用的第三方，或者第三方發生意外，可能拿不到錢或者拿不到錢的時候。此外，如果中介提供的過橋資金出現問題，出借人不僅拿不到錢，還會陷入債務。徐桂林提醒大家，找中介打包業務貸款，最嚴重的後果不是金錢損失或個人征信損失，而是“坐牢”。如果借款人和貸款中介在申請貸款過程中弄虛作假，給銀行造成壞賬，可能涉嫌騙取貸款，銀行可以報警追究刑事責任。據了解，我國《刑法》規定，以欺騙手段取得銀行貸款，給銀行造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下，並處罰金。根據司法解釋，貸款金額100萬以上，給銀行造成損失20萬元以上的，可以立案。相關問答：銀行貸款10萬，壹年要多少利息？ 貸款利息多少主要看銀行實際執行的貸款利率是多少。貸款利率越高，借款人需要支付的利息就越多。1、若銀行貸款利率是按基準利率執行的，那麽貸款10萬壹年利息為：1000004.35%1=4350元；2、若銀行利率上浮10%，利率為4.785%，那麽貸款10萬壹年利息為：1000004.785%1=4785元；3、若銀行利率上浮20%，利率為5.22%，那麽貸款10萬壹年利息為：1000005.22%1=5220元；4、若銀行利率上浮30%，利率為5.655%，那麽貸款10萬壹年利息為：1000005.655%1=5655元。去銀行申請貸款，第壹個要談的事情就是貸款利息。貸款利息是銀行主要的收入來源之壹，也是維持銀行運轉的重要環節之壹。每位借款人的綜合資質不同，申請到的貸款利率也會有些不同。銀行貸款10萬壹年利息多少？銀行貸款10萬五年還月供多少？銀行貸款10萬壹年利息多少？假設借款人申請到的貸款年利率為4.35，那麽貸款本金為10萬元，壹年期貸款利息為10000014.35%=4350(元)。借款人選擇的還款方式不同，那麽貸款利息也會有壹些區別。等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕。貸款10萬元，借款人需要償還的利息總額為8588.27元，累計貸款還款總額：103059.22元。如果是選擇等額本金還款，每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1月利率)^還款月數-(1月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕。貸款10萬元，累計利息總額為8800元，貸款還款總額：103033.33元。銀行貸款10萬五年還月供多少？貸款10萬，分5年還清，利息大約是19537.46元。每月應交月供還款本息額是：1875.69元。如果是等額本金的話，第1個月還利息為：395.83；第1個月還本金為：1479.86；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。不過以上只是理論性的計算方法，還需要看每位借款人的負債、征信、收入等情況。具體的貸款利息，還需要知道具體的貸款利率才能進行計算。
二、過戶貸款有什麽風險
有風險.
三、心臟瓣膜置換術風險有哪些？
單純心臟瓣膜置換的風險約為3%，主要取決於患者的病情和手術時間。如果心臟不能耐受手術或心臟完全重建，心臟功能恢復不良、肺高壓等風險就會增加。心臟瓣膜病患者應定期復查，適時手術。如果時機合適，手術風險小；如果病情發展到晚期，發展到嚴重的瓣膜病，手術風險和圍手術期都會增加。
四、貸款置換是什麽意思
房屋置換貸款就是想要辦理貸款的人將首畝自己或第三人所擁有的產權明晰的房產抵押給銀行，然後按照銀行評估價格的壹定比例獲得壹筆貸款，用以支付采用銀行按揭方式購買的樓盤房屋首期款的壹種置業方式。
壹、基本概念
貸款是指銀行或其他金融機構，按壹定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的壹種信用活就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加仿租銀行自身的積累。
二、三性原則
“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、束。”
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題。
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能。
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。
三、助學貸款
利融網作為國內領先的消費信貸信息服務企業，助學貸款項目的企業，其給MBA學生輕松解決學費問題。MBA新生只申請壹到二十萬元不等的低息助學貸款，如果采用等額本息方式還款月息甚至低至0.7%，比銀行信用卡分期這筆過橋助學貸款入學以後，MBA同學就可以向學校申請利息更低的國家助學貸性償還學費過橋資金。如此操作只要借款者在申請時註明先息後本服務，即請先息後本形式的助學，9月份申請的國家助學貸款壹般要在次年2月到賬，如此的話MBA新生就無需為要壹次苦惱了，通過助學貸款輕松完