用房產證抵押銀行貸款的流程是怎樣的？
1.產權房所在區縣房產局詢問房產是否延期可以辦理房產抵押登記；如果得到明確答復，請持《房產證》及相關個人資料到銀行個人綜合消費貸款機構申請抵押貸款。
2.銀行指定房地產評估機構對申請人自有房產進行評估，提交房地產評估報告，收取評估價值3‰的手續費。
3.銀行應協助申請人辦理不動產保險手續及相應的貸款審批手續，最高貸款金額和程度不超過評估值的70%，同意審批的出具貸款合同和抵押合同。
4.借款人持房產證和借款合同到房產所在地的區縣房產局辦理抵押登記手續，代辦費用由借款人承擔。
5.抵押登記完成後，發放貸款。
把房子抵押給銀行貸款需要多長時間？
1.按揭貸款是貸款產品中的壹種傳統貸款方式，尤其是住房按揭貸款存在已久，幾乎所有銀行都在開展這項業務，但不同銀行在辦理住房按揭貸款時要求略有不同，放款速度也有所不同。
2.壹般銀行都會規定按揭貸款的辦理時間。“借款人在提交完整的工作證明、收入證明、財產證明等申請材料，並通過個人資質、抵押房屋等審查後，15-20個工作日內即可獲得貸款。”。
3.銀行在辦理按揭貸款時需要進行資質審查，審查過程會涉及房產評估、抵押登記等操作流程，所以放款速度會相對較慢。銀行很難以辦理貸款的速度滿足那些急需資金的用戶，所以也可以尋找其他方式的抵押貸款。
4.貸款人可以通過擔保公司進行貸款，這將大大簡化審批程序。只要能認可抵押財產，就能獲得貸款。但是這種方式風險比較大，需要支付比較高的費用，需要貸款人慎重考慮。除了這兩種方式，互聯網金融平臺也是不錯的選擇。
5.近兩年來，互聯網金融的發展勢頭非常迅猛，提供的貸款產品也日益豐富。房產抵押貸款完全可以通過互聯網金融平臺完成。