中寬是指中國銀行是從中國銀行獲得住房抵押貸款的借款人。在您償還壹定的貸款本息後，您此刻需要資金用於消費或商業用途。妳可以用房屋抵押價值與原貸款余額之間的差額作為抵押再次向銀行申請貸款。
住房二次抵押貸款是以房屋為抵押的壹種貸款方式。貸款抵押率最高可達70%。房子的第二價值。預期年化利率和同期。
住房要求
1.二次按揭所使用的房屋應是優質房屋或具有巨大市場發展潛力的商品房。
房子必須是現有的。
3.該房屋是使用中國銀行按揭貸款購買的壹手房，二手房是不允許的。
4.抵押登記已經完成，中國銀行
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理。
6.房子位置優越，交通便利，配套設施齊全。
貸款額度
1.貸款金額=房屋價值抵押率-原貸款本金余額。
2.房屋價值以房屋原購買價格和二次抵押時的評估價格為基礎，以較低者為準，最高不得超過70%，商品房二次貸款抵押率最高不得超過50%。
貸款預期年化利率
壹般情況下，以央行規定的同檔次商業貸款預期年化利率為準。外幣貸款以央行同檔次外匯貸款預期年化利率為準。
貸款期限調整時，將按照原合同中的預期年化利率計算利息。貸款期限按年利率調整，次年利率調整為1。二、什麽是“房產二次抵押”？
個人住房二次抵押貸款是中國銀行為已從中國銀行獲得住房抵押貸款的借款人提供的額外貸款服務。償還壹定金額的貸款本息後，如果個人消費或經營需要資金，可以將房屋抵押價值與原貸款余額的差額作為抵押再次向銀行申請貸款，此貸款項目已於2013註銷。
抵押條件
二次抵押所用房屋應為市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
該房屋為使用中國銀行按揭貸款購買的壹手房；
該房屋已辦理抵押登記，我行為該房屋的抵押權人；
房屋已投保，保單原件由中國銀行托管；
房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
信用額度/限額/配額/最高限額
貸款金額=房屋價值抵押率-原貸款本金余額。
房屋的價值與房屋的原始購買價格和二次抵押時的評估價格進行比較，取兩者中的較低者。有住房抵押的二次貸款抵押率不得超過70%；以商業樓宇抵押的二次貸款抵押率不得超過50%。
三、什麽是二次建房貸款？
妳好:如果房子有抵押貸款，可以進行二次貸款。如果妳幾年前貸款了，剩下的貸款不多了，妳的房子價格上漲了很多，妳去銀行辦理第二次貸款將是有意義的，即在還清之前貸款的本金和利息後，妳還有壹些資金。至於銀行的批準，妳必須有壹個合理的目的（買房或買車）和足夠的還款來源（收入證明），其他程序應該與妳的第壹筆貸款相同。