壹、常州購房條件:公積金貸款有什麽樣的要求?
買房，幾乎伴隨壹個人的壹生,很多人都會選擇用公積金貸款，對於常州公積金貸款，有很多條款項要求，妳又了解多少呢？本文將為妳解答。此款項同適用於本地人及外地人。
壹、申請公積金貸款的條件，即繳納住房公積金滿6個月及以上。具體要求：職工申請住房公積金貸款時應符合按時足額繳存住房公積金達到6個月的條件，即申請貸款時申請人住房公積金帳戶未被封存，往前推算所在單位和個人已至少連續6個月繳存住房公積金，且首次匯繳時間至申請日達6個月以上（含），首次匯繳時間以資金入帳日期為準。
二、公積金貸款額度，首套房貸款額度為公積金余額的20倍，二套房貸款則為余額的10倍。具體如下：繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，借款人中只有壹個人符合貸款條件的，且借款人無住房公積金提取、貸款記錄，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，個人最高貸款額度為30萬元（即公積金帳戶需要1.5萬元的余額），雙職工最高貸款額度為50萬元；如果在申請公積金貸款之前已經使用過住房公積金，貸款額度只能按公積金帳戶余額的10倍計算。若申請30萬元的公積金貸款，公積金帳戶余額需要有3萬元；第三次公積金貸款發放則已停止。
三、公積金貸款首付款的比例，首套房90平米以下為2成，90平米以上為3成。具體如下：借款人使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
（以上回答發布於2013-11-18，當前相關購房政策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
二、常州公積金貸60萬條件？
常州公積金貸款額度主要有以下幾個條件，第壹必須連續交滿6個月，即六個月連續的流水，第二，貸款的額度主要以本人60個月繳納的平均月額度的60倍為貸款額度
三、常州公積金貸款條件及要求
法律主觀：常州現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。央行已對貸款基準利率進行兩次下調，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%。需要註意的是公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
四、常州購房條件:公積金貸款有什麽樣的要求?
買房，幾乎伴隨壹用公積金貸款，對於常州公積金貸款，有很多條款項要求，妳又了解多少呢？本文將為妳解答人及外地人。
壹、申請公積金貸款的條件，6個月及以上。具體要求：職工申請住房公積金貸款時應符合按時足額繳存住房公積金申請人住房公積金帳戶未被封存，往前6個月繳存住房公積金，且首次匯繳時間至申請日達6個月以上（含），首次匯繳時間以資金入
二、公積金貸款額度，首套房貸，二套房貸款則為余額的10倍。具體如下：繳存職工使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自款條件的，且借款貸款額度按借款人住房公積金存儲余額的20倍計算，個人最高貸款額度為30萬元（即公積金帳戶需要1.5萬元的余額），雙職工最高貸款額度為5積金貸款之前已經使用過住房公積金，貸款額度只能按公積金帳戶余額的10倍計算。若申請30萬元的公積金貸款，公積金帳戶余額需要有3萬元；第三次公積金貸款發放則已停止。
三、公積金貸款首付款的比例，首套房90平米以下為2成，90平米以上為3成。具體如下：借款人使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首房貸款利率的1.1倍。
（以上回答發布於2013-1策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息