在珠海繳存了多年的公積金，可是等到要用的時候才發現自己什麽都不知道，不清楚住房公積金可以貸多少，更不知道怎麽辦理公積金貸款？其實沒關系，今天房天下就為大家奉上史上最全的公積金貸款攻略，讓妳分分鐘搞定公積金貸款。
壹、珠海住房公積金貸款的利率是多少？
2015年8月26日起，住房公積金貸款期限在五年以內的，利率為2.75%；在五年以上的，利率為3.25%。若購買的是二套房，貸款期限在五年以內的，基準利率為2.75%，1.1倍利率為3.025%；五年以上的，基準利率為3.25%，1.1倍利率為3.575%。
二、珠海住房公積金貸款的首付是多少？
從2015年4月3日起，申請住房公積金個人購房貸款購買首套房，最低首付20%；對於已擁有壹套住房並已結清相應貸款的家庭再次申請公積金貸款購房，最低首付為30%。
三、珠海市住房公積金可以異地貸款嗎？
除了港、澳、臺，在珠海繳存住房公積金的職工可以到珠海市以外的其它地區申請異地貸款，前提是職工必須在珠海按時足額繳存公積金滿六個月，且須提供所在地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》。
四、職工在珠海申請公積金貸款的額度是多少？
在申請人可貸基數的基礎上，根據其住房公積金賬戶余額、支取情況、離退休年限、房屋狀況、個人信用狀況、貸款總額、家庭月收入和還款能力、貸款抵押標的物價值、貸款年限等綜合因素進行加減，在最高上限內確定貸款金額。此外，申請人在申請公積金貸款前已經連續三年沒有提取住房公積金的，可貸額度可以按照公積金賬戶余額倍數計算，並在此基礎上提高10%。
五、申請珠海住房公積金貸款可以有***同申請人嗎？
可以，***同申請人可以是配偶，也可以是父母，若***同申請人是申請人的配偶，且未繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月的話，則貸款最高額度為50萬。
六、哪些人不能申請珠海公積金貸款？
公積金貸款、商業貸款或信用卡逾期未還的；公積金貸款累計逾期時間達到6期及以上的； 信用卡逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的；商業貸款逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的；在近兩年內有過對社會公***治安造成危害行為的；近五年內違規提取公積金的；有債務糾紛未解決的；管理中心認定有嚴重失信行為的。
（以上回答發布於2016-06-06，當前相關購房政策請以實際為準）
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