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住房公積金貸款異地買房需要什麽條件?

相信很多人都知道,妳可以像異地買房壹樣使用公積金貸款,但這並不代表妳繳存公積金就夠了,還需要滿足其他條件。那麽,異地公積金貸款買房需要具備哪些條件呢?具體怎麽處理?如果妳不知道,我們來看看。

1.異地公積金貸款買房需要什麽條件?

1.住房公積金連續足額繳存6個月以上(含)的,可以申請住房公積金個人住房貸款。對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的,可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間。

2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,根據當地商品住房價格和人均住房面積適當提高首套自住住房貸款額度。

4.職工須持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

二、異地公積金貸款流程是怎樣的?

1,商務咨詢

由於不同城市貸款業務的差異,職工辦理異地貸款業務要向所在城市的公積金管理中心咨詢,公積金管理中心會壹次性告知貸款審核所需材料。

2.提交申請

職工本人或其委托人向城市公積金繳存中心提出申請,繳存中心根據職工申請對職工繳存貸款進行核實,並為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》。

3.核實信息

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當對異地貸款職工向繳存城市公積金中心繳存的《住房公積金使用證明》中信息的真實性和完整性進行核實。經核實無誤的,在規定期限內辦理貸款審批手續,並將結果反饋給繳存地市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款明細臺賬。

4.識別並記錄貸款情況。

異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心,並轉入市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄。

5.償還貸款

異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作。根據貸款合同,貸款職工公積金賬戶內的余額可用於扣劃還款。

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