壹、住房公積金貸款有幾種方式,各是什麽
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是壹年期以內的公積金個貸，應當於到期時壹次還本付息；壹年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
這些是我在數銀貸款網看到的，他們與很多銀行多有合作，而且有得到銀監局的認可，產品也很多，自己也不知道那個好了，後通過他們的客服熱線幫我解決了貸款，而且只花7個中作日就幫我辦好了，妳這邊可以到數銀網站去看看，或打個電話詢問壹下，具體電話網址我不清楚了，妳自己到網站查壹下好了，看能不能幫妳解決貸款問題。
二、住房公積金貸款方式有哪些？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額壹次付償，退還給職工本人。那麽住房公積金貸款方式有哪些呢？ 個人住房公積金貸款： 住房公積金貸款個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。 個人住房公積金組合貸款： 是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款壹起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。 房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額壹定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準後由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。個人住房公積金置換組合貸款： 個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短壹年以上。
三、住房公積金貸款方式只有等額本息這壹種嗎？
住房公積金貸款方式只有等妳好，不論是公積金貸款買房還是普通有兩種，分別是等額本金還款和等額本息還款方式，下面我具體給妳說壹下這兩種還款方式的優缺點：
等額本金：每月需要還的本金壹樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐
等額本息：每月的還款數額壹致。壹部分拿去還利息，壹部分拿去還本金。
對於購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不壹樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。
相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少壹些。以20年期限，當前利率貸款20萬為例，等額本金還款：72253.97，等額本金利息總額為：65額本金比等額本息還款少了
等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出接近1萬元左右。雖然利息更多，但是為什麽大
家更多的選擇了等額本息的還款模式呢？
主要原因在在於：雖然等額本金最後會節省大概1萬元，但是在前面幾年時間裏，等額本金的還款數額都更多壹些。所以，雖壹些，但是在前面八年裏，等額本息的還款壓力都更大，完全感受不到利息少的好處。從這個角度來看，等額本息還款，的還款壓力。同時對於首付資金較少的購房能支援規模更大的貸款。搜sou房fang網成都二手房為您解答，望采納！
住房公積金貸款只有等額本息壹種貸款方式嗎！不論是公積，買房分期付款方式有等額本息還款方式，下面我具體給妳說
等額本金：每月需要還的本金壹樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。
等額本息：每月的還款數額壹致。壹部分拿去還利息，壹部分拿去還本金。
對於購房者來說，兩種非常不壹樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。
公積金貸款方式只有等額本息還款方式壹種對嗎目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
住房公積金貸款為什麽只能等額本息貸款由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
住房公積金只有壹種貸款方式嗎？連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民***和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明檔案；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
住房公積金貸款20萬，20年還清，貸款年利率是4.70%，等額本息法還住房公積金貸款，每月還的利息和本金各是等額本息法的月還款是相同的，但其中的本金和利息是不同的。總的來說，在每月的還款額中，第壹個月的利息最多，本金最少，爾後逐步變化，到中間時本金和利息差不多，再接下來是本金占的比例大，利息占的比例小。
妳貸款20萬元、期限20年，利率按4.7%計算，妳每月的還款額為1286.99元，本息總額為308878.13元，其中利息108878.13元。
下面我把前12個月和最後12個月的還款明細羅列如下：
月次月還額款其中本金其中利息剩余本金
11286.99503.66783.33199496.34
21286.99505.63781.36198990.71
31286.99507.61779.38198483.10
41286.99509.60777.39197973.50
51286.99511.60775.40197461.90
61286.99513.60773.39196948.30
71286.99515.61771.38196432.69
81286.99517.63769.36195915.06
91286.99519.66767.33195395.40
101286.99521.69765.30194873.71
111286.99523.74763.26194349.97
121286.99525.79761.20193824.18
2291286.991228.0258.9813829.80
2301286.991232.8354.1712596.97
2311286.991237.6549.3411359.32
2321286.991242.5044.4910116.82
2331286.991247.3739.628869.45
2341286.991252.2534.747617.19
2351286.991257.1629.836360.04
2361286.991262.0824.915097.95
2371286.991267.0319.973830.93
2381286.991271.9915.002558.94
2391286.991276.9710.021281.97
2401286.991281.975.020.00
以上希望對妳有幫助。
住房公積金有等額本金跟等額本息麽住房公積金貸款的月供有等額本金和等額本息兩種方式。
兩種還款方式的區別如下：
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行壹般先收剩余本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定
缺點：支付的利息更多
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
優點：能節省更多利息
缺點：前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者采用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
住房公積金貸款45萬,貸19年,按等額本息還,每月還多少錢按照2015年8月26日貸款利率3.25%計算，每月還款為2647.97元
住房公積金貸款本息怎麽算?1-5年的4%，5年以上的4.5%。商業銀行的5年以上的5.65%，這是基準利率。各個銀行可能有調整利率的行為國有銀行壹般不變動有的商業銀行為了吸引貸款人有可能下調利率
如果是二套房利率上浮1.1倍
還有看妳選的是等額本金還是等額本息簡單地說等額本金逐月遞減等額本息每月相同
至於怎麽算網路上都有計算器不是
補充如果有較大機會能在還貸款壹年以後壹次性還款若幹萬的話等額本金比較合算