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組合貸款的部分提前償還組合貸款的提前償還

組合貸款可以提前還嗎?如何申請

組合貸款可以提前還嗎?

可以,組合貸款可以申請提前還款,部分可以申請提前還款,商業貸款也可以申請提前還款,公積金貸款每月按時足額還款。組合貸款如需提前還款,需在房貸還款後1個月或1年,商業貸款部分提前還款可能有補償,具體以當地公積金管理中心和貸款商業銀行的規定為準。

組合貸款後申請提前還款時,需要區分公積金貸款和商業貸款。因為公積金貸款利率低,所以提前還公積金貸款不是很劃算,購房者可以選擇提前還商業貸款。

大部分銀行需要提前到銀行網點辦理商業銀行公積金貸款的組合貸款,部分銀行可以在網上辦理提前還款業務。

組合貸款作為公積金貸款的補充,可以滿足很多有公積金但貸款額度不夠的購房者的需求。申請組合貸款時,公積金貸款額度由公積金管理中心審批,商業貸款由銀行審批,兩者完全不同。

組合貸款,可以提前還清商業貸款嗎?

組合貸款可以提前還清商業貸款。

2014“央行出臺“認貸不認房”政策後,主要有利於使用組合貸款、提前還款的市民。對於目前有公積金組合貸款的市民,可以自主選擇商業貸款或公積金貸款的還款額度,不再需要同比例還款。

擴展數據:

組合貸款的還款方式:

1.充分利用公積金貸款,盡可能延長貸款期限。

與商業房貸相比,公積金貸款的貸款利率相對較低,因此受到很多借款人的歡迎。如果在申請組合貸款時盡可能使用住房公積金,延長貸款期限,對降低貸款成本有很大幫助。

2.縮短商業貸款期限。

由於商業貸款利率高於公積金貸款利率,借款人應盡可能縮短商業貸款期限,盡可能增加商業貸款月還款額(在家庭經濟承受範圍內)。

3.提取公積金還貸

如果妳的月還款結構呈現出“公積金貸款少,商業貸款多”的狀態,那麽公積金賬戶余額沖抵公積金貸款月還款後,剩余余額可以沖抵商業貸款,會節省不少錢。

4.預付款

如果想盡快擺脫“房奴”的身份,也可以選擇提前還款,但為了節省貸款利息,還是要優先考慮商業貸款。但是並不是每個人都適合提前還房貸,大家要根據自己的實際情況來選擇。

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