月利率5.546‰的年利率是7.83%的8.5折。
根據當年的利率情況,妳的貸款最早是發生在當年9月份,所以到目前為止,妳還沒還到60個月。
公積金部分:
若是等額本金方式還款,2007年9月開始還80000元分120個月(10年)的公積金貸款,那麽要還到2017年8月;按照國家基準利率調整及浮動和妳提供的以下情況計算,在這56個月內支出的總還款額(含提前還款額)為92852.78元,支出的總利息為12852.78元;
2007年9月起,按照年利率5.22%,還到2008年12月,首月月供額1014.67元,逐月遞減2.9元;此期間月供總額為15886.67元,剩余本金69333.33元;
2009年1月起,按照年利率3.87%,還到2010年12月,首月月供額890.27元,逐月遞減2.15元;此期間月供總額為20773元,剩余本金53333.33元;
2011年1月起,按照年利率4.3%,還到2011年12月,首月月供額857.78元,逐月遞減2.39元;此期間月供總額為10135.67元,剩余本金45333.33元;
2012年1月起,按照年利率4.9%,還到2012年4月,首月月供額851.78元,逐月遞減2.72元;此期間月供總額為3390.78元,剩余本金42666.67元;此時提前還款42666.67元,貸款已還完
商貸部分:
若是等額本金方式還款,2007年9月開始還90000元分120個月(10年)的商業貸款,那麽要還到2017年8月;按照國家基準利率調整及浮動和妳提供的以下情況計算,在這56個月內支出的總還款額(含提前還款額)為108528.78元,支出的總利息為18528.78元;
2007年9月起,按照年利率7.83%打8.5折,還到2008年12月,首月月供額1249.16元,逐月遞減4.16元;此期間月供總額為19487.44元,剩余本金78000元;
2009年1月起,按照年利率5.94%打8.5折,還到2010年12月,首月月供額1078.19元,逐月遞減3.16元;此期間月供總額為25005.49元,剩余本金60000元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,還到2011年12月,首月月供額1022元,逐月遞減3.4元;此期間月供總額為12039.6元,剩余本金51000元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,還到2012年4月,首月月供額1004.68元,逐月遞減3.75元;此期間月供總額為3996.25元,剩余本金48000元;
此時提前還款48000元,貸款已還完