1,停車場
簡單來說,車位就是夠車的車位。壹般來說,車庫每個車位的大小不會相差太多,基本都是按照規範和標準來的,但是不同位置、不同停車方式、不同位置的車位,在車輛大小不同的前提下,還是略有不同的。我們從長度和寬度上知道合理的停車區域。
(1)長度
壹般來說,如果車位並排停放,車位長度應保持在車身長度的1.2倍左右。如果車位首尾相連停放,車位長度應為1.5~2倍車長。如果是女司機,盡量選擇壹些非正常區域的停車位。這裏的停車位壹般略大、稍長,停車比較方便。
(2)寬度
寬度,壹方面關系到停車的便利性,另壹方面也涉及到開關車門是否會影響相鄰車輛是否會刮蹭等安全問題。通常的標準是車位寬度要達到車身的1.4~1.7倍。
2、停車、行車安全註意事項
安全考慮包括避開柱子、拐角、路口,選擇監控設備輻射的寬敞區域。壹方面,這些位置可以保證方便停車和開車外出。另壹方面,在非監控盲區停車也能避免被盜,發生事故也能有效取證。
3、車位購買和管理費用
買車和買房是壹樣的。預付款不是尾款,後面還有費用要付。比如車位管理費,車輛管理費,而且購買車位不同於購買房屋,車位只能使用商業貸款,甚至有的開發商會要求全款購買車位。車位和房子壹樣,也要繳納契稅等稅費。這些費用在購買車位的時候要算清楚,要考慮到成本。
4.住宅和車庫出入口的停車位位置
這個通知的要求是,離家越近,離車庫出口越近越好。這樣做的原因是為了節省停車浪費的時間。畢竟現在車輛這麽多,車位緊張,亂停亂放的現象不可避免。為了有效鍛煉,不浪費太多時間,這壹項是必須的。
5.車庫規劃
既然買車位是和買房掛鉤的,那麽買車位請多加註意。當妳看車位的時候,妳終於可以和它的車位和車庫平面圖壹起仔細了解了。交房驗收的時候,不要去妳的車位箱看壹眼。妳得看防潮、電路、監控、接地等各種細節。
6.停車位的產權
停車位包括開放式地上停車位、住宅建築區劃內規劃建設的停車位、不計入公攤面積的地下停車位、計入公攤面積的地下停車位、人防工程停車位、非人防工程地下停車位和機械停車位。妳購買了什麽樣的車位,購買的車位是否包含在產權內,是否有產權證等。,應在合同中明確說明。
(以上回答發布於2018-02-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
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