(壹)執行首套房公積金貸款政策，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；
(2)執行第二套住房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
貸款償還期內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。
(1)如果貸款期限為65，438+0年，則不分段計息；
(2)貸款期限超過1年的，從次年的1起，按照相應的利率檔次執行新的利率規定。
當貸款申請人不能完全滿足貸款需求時，也可以向貸款銀行申請商業性個人住房貸款，即組合貸款。
組合貸款中商業性個人住房貸款和公積金貸款分別由貸款銀行和成都公積金中心審批，貸款期限和還款方式壹致。組合貸款根據資金來源執行相應的法定利率。組合貸款的擔保應采用相同的擔保方式，設定相同的抵押物。
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成都公積金貸款利率
成都公積金貸款利率:5年期貸款利率:2.75%，5年期貸款利率:3.25%。
成都公積金貸款額度:成都市住房公積金管理基地單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸金額的計算公式為:貸款人(含1名貸款人)申請貸款時最後壹個月住房公積金正常繳存余額之和為30(次)。貸款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金基數認定為準，違規匯繳的住房公積金不計入正常繳存余額。(在符合還款收益比、征信等規則的條件下，存款余額小於654.38+0萬元的貸款申請人，原則上最高可貸30萬元，不考慮余額掛鉤倍數)。
怎麽貸住房公積金？
(1)貸款條件
借款人應符合以下條件:
1，身份合法有效；
2.具有完全民事行為能力；
3.有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委托人關於貸款住房公積金繳存條件的規定；
7.提供客戶認可的擔保；
8.借款人夫妻雙方均無未償還住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；
9.符合委托人規定的其他條件。
住房公積金貸款申請人必須符合上述條件，住房公積金繳存人必須符合以下三個條件之壹:
1.購買政府部門批準的政策性住房的貸款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，並在申請貸款前足額連續繳存住房公積金6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上應在申請貸款前足額連續繳存住房公積金12個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.貸款申請人為在職期間繳納住房公積金的退休職工。
貸款材料
商品房住房公積金抵押貸款所需材料:
1.借款人及借款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件(* * *帶還款及擔保人)、* * *帶還款承諾書；
2.婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件，其他資料由單位或派出所出具)；
3.合法的商品房購買合同或協議；
4.借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；
5.借款人已支付不低於購房款30%的有效證明；
6.有效擔保證明；
7.住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
成都公積金信用貸款利率有哪些？
公積金貸款利率
首套房:5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%。
二套房:五年以下(含五年)3.025%，五年以上3.575%。
商業貸款利率
5年以下(含5年):3.65%
5年以上:4.30%
據最新消息，中國人民銀行決定自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
目前，根據成都住房公積金管理中心的信息，個人住房公積金貸款利率有所調整。
根據6月2日《成都住房公積金管理中心關於調整公積金貸款有關規定的通知》，新的貸款政策
首先，調整最低首付比例
首次購房申請公積金貸款的，最低首付款比例由30%調整為20%；購買第二套住房，申請公積金貸款的，最低首付比例由40%調整為30%。
如遇逾期需提高最低首付款比例的，仍按原規定執行。
第二，調整最高抵押貸款利率
住房價值全部用於抵押的，貸款金額不超過抵押物價值的比例由70%調整為80%。
成都的公積金貸款利率和成都的公積金貸款利率計算器介紹到此結束。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？