壹、從銀行貸款買信托產品可靠嗎?
銀行貸款買信托不符合銀行貸款原則,取信托收益和銀行貸款成本的差價,大約4-5%
二、銀行信托的優缺點及建議?
收益高、穩定性好,是信托類理財產品的主要賣點。信托產品壹般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信托計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比壹般的浮動收益理財產品要高出壹頭。今年以來市場中發售的信托類產品,年收益率壹般在6%-7.5%左右,而隨著銀行幾次上調存款準備金率,有的年收益率已提高至7%-9%,收益遠高於同期存款。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信托項目的投資風險。
不過信托理財產品之所以不為許多理財者所熟悉,就是因為受制於較高的門檻。信托公司推出的各款信托產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。另外,相比股票、債券,信托產品的流動性較弱,隨時變現的能力相對較差。
三、從銀行貸款買信托產品可靠嗎?
買信托要註意的是兌付風險,由誰來擔保,有誰來支付,這個才是關鍵。比如有的是有地方政府來擔保的,有財政支付的。這個就比較靠譜。
四、買信托產品安全嗎
信托產品被認為是非常安全的,事實上,在過去也是如此,因為在2014年之前從來沒有任何風險。直到最近壹兩年,才有壹些違約事件在信任打破剛性付款後被報告,但這個數字並不大。信托實際上是壹個引導人們做資產管理服務的專業機構。中國的信托公司由中國銀行業監督管理委員會授權和監管。:中國有68家信托公司。我們購買的信托產品是為了給信托公司投資信托產品。事實上,信托產品有很多種。最主流的是我們通常購買最多的信用理財產品。在國內,信托公司除了銀行只有合法資質的金融機構才能進行貸款外,這種產品就是投資者的資金,信托公司給壹個公司或壹個項目貸款,約定貸款期限和利率、到期日,只要公司在正常經營管理的情況下,將把錢還給投資者。目前,信托公司的風險主要集中在財務管理中心、信托業務總部、證券管理總部、自營業務總部等部門。同時,基金管理部門作為公司的業務支撐部門,對風險有著直接而重大的影響。政策風險是指財政政策、貨幣政策、產業政策和區域發展政策變化給信任企業帶來的風險。財政政策和貨幣政策對資本市場和貨幣市場的影響顯著,產業政策對產業投資的影響顯著。中國市場化程度不夠,政策因素往往對某壹行業或市場的發展具有決定性影響。這些政策因素可以直接影響信托投資公司,也可以通過其他涉及信托業務的方間接影響信托投資公司。信托業務的法律風險主要是指由於信托法及其配套制度的不完善或修訂所造成的信托業務合法性和信托財產安全的不確定性。我國現行法律制度與股權信托法存在沖突,信托登記制度、信托稅收制度、信息披露制度等大量與信托配套的法律法規不完善。在這種情況下,信托業務的法律風險更為明顯。即因價格變動而導致信托固有財產或信托財產損失的風險。市場風險可分為利率風險、匯率風險、價格風險、通貨膨脹風險等。對於信托投資公司來說,主要是指信托財產經營中涉及各方的信用風險。在信托財產的管理過程中,利用信托財產可以產生當事人對信托財產的經營,形成新的委托代理關系,也會產生新的信用風險,在經營過程中,信托財產的實際使用或控制為了自身利益的最大化,不使用信托資金,依照合同或信托資金進入其他風險項目,造成信托財產損失的。