肯定是的
寧波人才購房補貼政策新細則！
消息發布後，很多朋友在後臺留言。
我被每個人的熱情震驚了
同時為了盡可能的解決大家的問題。
我來總結幾個問題。
希望能幫到大家~
問題壹？哪些人可以申請住房補貼？
此輪大學生購房補貼主要享受三類人群:
壹是取得全日制大專畢業證書的大學生，包括專科生。
二、通過教育部留學服務中心認證並獲得《出國學歷證書》的“海歸”。
三、高級技工學校和技師學院畢業生的高級職業資格證書。
問題二？需要滿足哪些條件？
必須滿足以下四個條件:
1.報道時已畢業，已在寧波就業或創業——即有就業合同或勞動合同，已在寧波繳納社保。
2.購買日期在2012年8月18(含)之後。
第三，畢業時間在2008年8月12日之後——因此，2008年6月畢業的學生不能享受住房補貼。
四、在寧波第壹次買了唯壹的家庭房——這裏的家庭包括夫妻和18周歲以下的未成年子女。
問題三？買房時間怎麽算？
有的人買了還沒交房的拍賣行，有的人買了可以馬上買的二手房。這兩類房子的購買時間算法是不壹樣的。
購買拍賣行的，購買時間以購買合同備案時間為準。壹般來說，現在購買期房的合同都是網上備案的。妳在售樓處簽了合同，說明妳的合同已經備案了。
購買二手房的，購買時間以產權交易登記時間為準。壹般來說，就是妳去不動產登記部門辦理過戶並被成功受理的那壹天。
購房補貼政策有效期為三年，也就是說，符合條件的大學生，在2065438年8月至20265438年8月期間購房，可以享受補貼。
有人問，假設我現在買了壹套期房，2021到10交房(因為現在很多樓盤都是精裝修交房，很有可能兩年半以後才交房)。當然，普通開發商在購房合同中會給自己留出更多的時間，所以會提前交付更多。屆時，政策有效期已過，他們還能享受購房補貼嗎？
享受過上壹輪大學生購房補貼的同學來回答妳:購房時間的計算與房屋交付時間無關。無論是拍賣行還是二手現房，只要在政策有效期內，產權證發放後半年內申請，都可以享受補貼。
所以上面這位同學可以享受住房補貼。
而妳大學期間家人給妳買的房子，即使購買時間在2018，12年8月以後，也不能享受購房補貼。
比如今年3月，妳家人以妳的名義在寧波給妳買了人生中的第壹套房，妳今年6月畢業，不能享受住房補貼。
問題四？如何計算「首次購買家庭唯壹住房」？
這方面的問題確實很復雜。
按照政策，寧波唯壹房屋的證明是自然資源規劃部門出具的。也就是說，妳得去房屋所在的不動產登記中心打這個證明。
問題五？有沒有可能反復享受政策？
奉化、北侖等地在本市住房補貼新政之前，已經出臺了自己的人才補貼政策。有人問能不能再享受壹下。
按照“在大城市首次購買唯壹家庭住房”的標準，顯然不可能反復享受。因為我已經在奉化或者北侖買了房，享受了當地的購房補貼，所以不是第壹次在市內其他地方買房。
問題六？在哪申報？
問這個問題的人主要是工作地點和購房地點不在壹個區的學生。
比如夫妻倆在北侖工作，準備在東部新城鄞州區買壹套房。他們是想去北侖辦理申報手續還是去鄞州？
這個問題的答案是申報申請人所在單位的納稅關系在哪裏。
據此，如果上述夫婦的單位稅務關系在北侖，那麽去北侖人力資源和社會保障部門申報；如果妳在北侖上班，但是單位的稅務關系在海曙，那就得去海曙人力資源和社會保障部門申報。
問題七？上壹輪逾期項目如何補辦？
本次新政細則明確，符合《關於優化人才住房保障的實施細則》(永人社發[2065 438+05]179號)的基礎人才和創意人才，可按原政策在限期前辦理完成購房補貼手續。
也就是說，如果妳在上壹輪住房補貼有效期內買了房，並且在不動產權證書發放後六個月內沒有申報住房補貼——比如2016年買的期房，2018年中期交付，還沒有申請補貼——就可以補辦。
至於2018，12年8月前買的房子，不過房子要到明年才能交付，不用擔心。參考本文的“問題3”部分，這並沒有逾期。交房後會出產證，半年內按老政策正常流程辦理。
這裏同時說另壹個相關的問題。
此次新政明確，享受購房補貼的房產，取得不動產登記證書滿五年後方可上市交易，即限售五年。
出售5年，僅針對2012年8月18之後購買的房產。至於上壹輪的購房補貼，按照原來的政策，5年不用限售。
還有壹種情況，如果妳的房子是在上壹輪住房補貼政策有效期內買的，但是妳還沒有拿到補貼，按照原來的規定是不允許出售的。
(來源:寧波本地寶)