壹、貸款的最大額度是多少？
貸款額度規定：銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。
1、如果是商業貸款，最高限額為房價的70%；
2、同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限房齡不能超過30年；
3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。綜合以上三個因素，取最小值就是貸款的最大額度。題主具體情況：以貸款年限為30年算，題主可以貸款的公積金額度為：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要貸款50萬元的話，還需要申請商業貸款約18萬元，期限30年，貸款利率為基準利率4.9%。按照規定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。所以，題主如果同時申請商業貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬元的~
二、銀行貸款利率上限是多少
央行原則上對於貸款利率上浮不設上限，但是貸款利率（或者民間借貸利率）超過同期貸款利率的四倍即可定義為不受法律保護的，所以上浮空間有限。
現在商業貸款的基準利率是：5年以上：6.15%
三、國家規定銀行最高貸款利息是多少？
為年利率24%。
依據《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第二十六條規定：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民應予支持。
擴展資料：
最高貸款利率的相關要求規定：
1、借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過年利率24%，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。
2、超過部分的利息不能計入後期借款本金。約定的利率超過年利率24%，當事人主張超過部分的利息不能計入後期借款本金的，人民應予支持。