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貸款房子裝修貸款怎麽申請

裝修款怎麽貸款

壹、借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請。

二、填寫申請表,提交相關資料,辦理有關擔保手續。

三、客戶經理調查、審核同意,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同。

四、客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在銀行的個人結算賬戶上,客即可使用貸款資金。

五、借款人到營業櫃臺還款或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委托貸款銀行代扣還款。

裝修貸款:

家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和壹個信用卡分期形式可以申請,具體如下:

1.申請個人信用貸款來裝修;

2.個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;

3.信用卡家裝分期;

4.消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之壹。

裝修貸款有有兩種貸款和壹個信用卡分期形式可以申請,具體如下:

1.申請個人信用貸款來裝修

信用貸款無抵押無擔保,但市場上壹半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高,或是資產證明門檻的高高築起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品,這些銀行信用貸款額度壹般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。

2.個人消費貸款之裝修貸款

這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。

不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前壹定要做足功課。如果個人有壹套或二套以上的房產,可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核而定。

3.信用卡家裝分期

有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業務,針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。壹般額度上限為10萬-20萬,個別產品最高分期額度為50萬。但有壹點需註意,需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、註冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。壹般家裝分期期次為12個月、24個月,最長為36個月。如需查看全國可申請家裝分期的銀行名單,請查看易貸中國2009年度個人貸款產品評選。

申請信用卡分期家裝也會受到壹定的限制,即消費者所選擇的服務和產品必須是該銀行的合作商戶,如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內,就不能申請分期。有了先決條件,還有哪些條件是要申請者必須具備?房產!作為抵押擔保,需要購房者提供房產證或是房產銷售或預售合同、購房發票、銀行借款合同等。

消費者壹定要對銀行家裝分期的各項規定做到心中有數,比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。壹旦申請了信用卡家裝分期,還要註意產品質量和售後服務,畢竟錢已經給出,壹旦裝修過程中出現質量問題也便於及時解決。

怎麽申請裝修貸?

裝修貸款有兩種申請方法。

第壹種,準備好申請材料,自己到銀行申請;

第二種,聯系貸款服務商,告訴貸款服務商妳的真實情況,比如,征信情況、負債情況、收入情況等。

貸款服務商根據妳的情況,結合當地銀行裝修貸的申請難度、費率等,給妳推薦最合適的銀行申請。

申請過程中,還會幫妳適當避免壹些容易犯的錯誤,讓妳審批更容易通過。

例如,申請信息的真實度評估,提供哪些材料更有利於貸款審批等。

雖然找貸款服務商協助有很多好處,但是有些貸款服務商收手續費,有些貸款服務商不收。

壹般不收服務費的貸款服務商,跟銀行有深度合作。收手續費的貸款服務商,可能跟銀行沒有直接的合作,或者合作的程度不深。

建議首選不收手續費的貸款服務商,我說的不收手續費,指除了銀行利息外,不會額外收取任何費用。

當然,如果妳覺得收費的貸款服務商,收費也還算合理,而且的確能幫妳拿到較低的費率,也可以考慮。

裝修貸款怎麽辦理

裝修貸款辦理的流程是:

(壹)首先提前了解銀行是否開展相關的裝修貸款;

(二)向銀行提出貸款申請。銀行申請貸款借款人必須年滿18周歲,且具備完全民事行為能力,必須擁有合法有效的身份證明,同時借款人的信用必須良好;

(三)申請銀行貸款時必須提交財力證明,壹般需要提交申請人的銀行流水。

法律依據

《貸款通則》第二十五條

借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:

壹、借款人及保證人基本情況;

二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前壹期的財務報告;

三、原有不合理占用的貸款的糾正情況;

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;

五、項目建議書和可行性報告;

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

如何申請裝修貸款?需要哪些手續?

房屋裝修貸款申請流程:

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後,銀行按合同約定發放貸款。

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

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